Piet van Breemenstraat 30, Wijlre
| HALFVRIJSTAANDE GEMODERNISEERDE GEZINSWONING | TUIN MET VIJVERPARTIJ | ENERGIELABEL A | ZONNEPANELEN |
Wegens omstandigheden mogen wij deze woning met energielabel A opnieuw te koop aanbieden en heeft u een nieuwe gelegenheid deze mooie woning met sfeervolle tuin te komen bezichtigen!
Deze halfvrijstaande woning met 3 slaapkamers, inpandige garage, ruime tuin en zonnepanelen is sfeervol gemoderniseerd en heeft een fraai aangelegde tuin met vijverpartij. Het realiseren van een woon-/werkplek behoort gezien de indeling en toegang naar de inpandige garage tot de mogelijkheden. In de tuin is het rustig relaxen in de achtergelegen buitenlounge. Deze woning is een aanrader om te komen bezichtigen en vanaf het dakterras of de buitenlounge te ervaren!
Begane grond
| Centrale hal | Tegelvloer | Gemoderniseerde toiletruimte | Toegang tot de woonkamer en keuken | Toegang tot souterrain
| Woonkamer | Openslaande deuren naar het dakterras | Houten vloerplanken | Toegang naar open keuken
| Open leefkeuken | Moderne nieuwe keuken 2019 | Ruim van opzet en indeling | Combi-oven | Inductiekookplaat | Vaatwasser | Designradiator | Deur naar het dakterras | Toegang naar de inpandige garage | Tegelvloer
| Inpandige garage | Openslaande kunststof deuren | Betegeld | Witgoedaansluitingen | Opbergruimte | CV ketel huur HESI
| Sfeervol dakterras | Circa 16,5m2 | Toegang tot de tuin middels stalen trap
Eerste verdieping
| Overloop | Houten vloerplanken gehele verdieping m.u.v. badkamer
| 3 Slaapkamers | Slaapkamer voorzijde grote raampartij met openslaande deuren naar balkon | Rolluiken
| Gemoderniseerde badkamer | Ligbad met douche | Kast/wastafel met 2 waskommen | Hangend closet | Designradiator | Ingebouwde speakers/radio
Tuin
| Beklinkerde oprit | Aparte ingang bij de achtertuin en souterrain
| Fraai aangelegde beklinkerde voortuin en beplante achtertuin | Terras | Vijverpartij | Buitenlounge | Wateraansluiting buitendouche
| Toegang tot souterrain | Tuin is toegankelijk middels separate achteringang | Geheel omsloten middels houten schutting en beplanting
Souterrain
| Gehele pand is onderkelderd | Ingedeeld in 4 ruimtes | Riante bergruimte in souterrain
| Toegang naar de achtertuin
Algemeen
| NIEUW Augustus 2022 Energielabel A
| Gehele woning voorzien van moderne kunststof kozijnen en deuren met dubbele beglazing | Dak vernieuwd en geïsoleerd 2019
| CV-ketel huur HESI | Zonnepanelen 12 stuks in eigendom | Muurisolatie bestaande bouw
| Rolluiken deels elektrisch deels handmatig
| Parkeerfaciliteit op eigen terrein en in de straat
| Alle genoemde maten zijn circa maten
De woning is gelegen in het kerkdorp Wijlre nabij het buitengebied met haar prachtige wandelmogelijkheden rondom Stokhem | Elkenrade en Cartils. Wijlre is gelegen in de driehoek Maastricht | Aken | Heerlen, gunstig ten opzichte van alle uitvalswegen. Met de Keutenberg | Cauberg | Gulperberg en het Gerendal in de nabije omgeving is de ligging ideaal voor recreatiemogelijkheden. Alle voorzieningen in het dorp zijn op loopafstand te bereiken.
Aansprakelijkheid: SAMEN uw Makelaar heeft met de meeste zorg de informatie samengesteld. Onzerzijds wordt er geen aansprakelijkheid aanvaard voor onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten en plattegronden zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Wegens omstandigheden mogen wij deze woning met energielabel A opnieuw te koop aanbieden en heeft u een nieuwe gelegenheid deze mooie woning met sfeervolle tuin te komen bezichtigen!
Deze halfvrijstaande woning met 3 slaapkamers, inpandige garage, ruime tuin en zonnepanelen is sfeervol gemoderniseerd en heeft een fraai aangelegde tuin met vijverpartij. Het realiseren van een woon-/werkplek behoort gezien de indeling en toegang naar de inpandige garage tot de mogelijkheden. In de tuin is het rustig relaxen in de achtergelegen buitenlounge. Deze woning is een aanrader om te komen bezichtigen en vanaf het dakterras of de buitenlounge te ervaren!
Begane grond
| Centrale hal | Tegelvloer | Gemoderniseerde toiletruimte | Toegang tot de woonkamer en keuken | Toegang tot souterrain
| Woonkamer | Openslaande deuren naar het dakterras | Houten vloerplanken | Toegang naar open keuken
| Open leefkeuken | Moderne nieuwe keuken 2019 | Ruim van opzet en indeling | Combi-oven | Inductiekookplaat | Vaatwasser | Designradiator | Deur naar het dakterras | Toegang naar de inpandige garage | Tegelvloer
| Inpandige garage | Openslaande kunststof deuren | Betegeld | Witgoedaansluitingen | Opbergruimte | CV ketel huur HESI
| Sfeervol dakterras | Circa 16,5m2 | Toegang tot de tuin middels stalen trap
Eerste verdieping
| Overloop | Houten vloerplanken gehele verdieping m.u.v. badkamer
| 3 Slaapkamers | Slaapkamer voorzijde grote raampartij met openslaande deuren naar balkon | Rolluiken
| Gemoderniseerde badkamer | Ligbad met douche | Kast/wastafel met 2 waskommen | Hangend closet | Designradiator | Ingebouwde speakers/radio
Tuin
| Beklinkerde oprit | Aparte ingang bij de achtertuin en souterrain
| Fraai aangelegde beklinkerde voortuin en beplante achtertuin | Terras | Vijverpartij | Buitenlounge | Wateraansluiting buitendouche
| Toegang tot souterrain | Tuin is toegankelijk middels separate achteringang | Geheel omsloten middels houten schutting en beplanting
Souterrain
| Gehele pand is onderkelderd | Ingedeeld in 4 ruimtes | Riante bergruimte in souterrain
| Toegang naar de achtertuin
Algemeen
| NIEUW Augustus 2022 Energielabel A
| Gehele woning voorzien van moderne kunststof kozijnen en deuren met dubbele beglazing | Dak vernieuwd en geïsoleerd 2019
| CV-ketel huur HESI | Zonnepanelen 12 stuks in eigendom | Muurisolatie bestaande bouw
| Rolluiken deels elektrisch deels handmatig
| Parkeerfaciliteit op eigen terrein en in de straat
| Alle genoemde maten zijn circa maten
De woning is gelegen in het kerkdorp Wijlre nabij het buitengebied met haar prachtige wandelmogelijkheden rondom Stokhem | Elkenrade en Cartils. Wijlre is gelegen in de driehoek Maastricht | Aken | Heerlen, gunstig ten opzichte van alle uitvalswegen. Met de Keutenberg | Cauberg | Gulperberg en het Gerendal in de nabije omgeving is de ligging ideaal voor recreatiemogelijkheden. Alle voorzieningen in het dorp zijn op loopafstand te bereiken.
Aansprakelijkheid: SAMEN uw Makelaar heeft met de meeste zorg de informatie samengesteld. Onzerzijds wordt er geen aansprakelijkheid aanvaard voor onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten en plattegronden zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Verkocht
Woningtype
Half vrijstaand
Woonoppervlakte
ca. 106 m2
Perceeloppervlakte
ca. 272 m2
Inhoud
ca. 540 m3
Kamers
11
Slaapkamers
3
Bouwjaar
1959
Aanvaarding
In overlegKenmerken
Aanvaarding
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Piet van Breemenstraat 30
Postcode
6321 BJ
Plaats
Wijlre
Bouw
Soort woonhuis
Half vrijstaand
Bouwjaar
1959
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 106m²
Perceeloppervlakte
ca. 272m²
Gebouwgebonden buitenruimte
ca. 20m²
Overige inpandige ruimte
ca. 71m²
Inhoud
ca. 540m³
Indeling
Aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
3