Zenderweg 4, Valkenburg a/d Geul
| MODERNE HALFVRIJSTAANDE WONING | ZONNEPANELEN | VRIJSTAANDE GARAGE | INSTAPKLAAR |
Deze moderne woning is gelegen in de geliefde en rustige wijk 'Emmaberg' en beschikt over een riante sfeervolle living, design leefkeuken, onder architectuur aangelegde tuin, 4 slaapkamers en een vrijstaande garage. Wonen aan de groene rand van Valkenburg a/d Geul op een geliefde locatie nabij alle voorzieningen en uitvalswegen. Een aanrader om te komen bezichtigen!
Leefruimte
| Inkom | Toiletruimte met fonteintje | Kastenwand/Garderoberuimte | Natuurstenen vloertegel | Verzinkte stalen trap
| Open leefruimte circa 60m2 | Designkeuken | Sfeervolle loungeruimte | Geoliede parketvloer over de gehele verdieping | Door de hoogte ervaar je een royale leefomgeving
| Designkeuken | Kookeiland met 5 pits gascomfort met wokbrander | Corian werkblad | Inbouw afzuigkap | Kastenwand | Stoomoven | Koelkast | Vriezer | Vaatwasser
| Sfeervolle open haard | Schuifpui naar dakterras | Elektrische uitvalzonneschermen
| Living | Voorzetwand met sfeerverlichting | Veel lichtinval door de grote raampartijen
| Dakterras gelegen op het Zuiden | Verzinkte stalen omheining en trap naar voortuin
Slaap/werkkamers
| Riante centrale hal met toegang tot de achtertuin | Meterkast | Parketvloer over de gehele verdieping
| 4 Slaapkamers | 2 Slaapkamers met ingebouwde kastenwand
| 1 Slaapkamer met toegang tot de tuin en overdekt terras
| Bergruimte | Witgoedaansluitingen
| CV-ruimte | HR combiketel in eigendom 2015
| Badkamer | Ligbad | Inloopdouche | Wastafelmeubel | Hangend closet | Designradiator | Vloerverwarming
Tuin
| Gehele tuinperceel (voor/zij- en achterzijde) onder architectuur aangelegd 2020 | Maximale privacy middels omsloten beukenhaag | Diverse terrassen | Deels overdekt
| Toegang tot dakterras middels verzinkte stalen trap | Gelegen op het Zuiden
| Diepe oprit | Vrijstaande verhoogde garage met vliering | Elektrische openslaande garagedeuren
| Achtertuin | Tuinhuis | Watervoorziening | RVS spoelbak
Algemeen
| Medio 2014 is de gehele leefruimte gemoderniseerd en geïsoleerd | Radiatoren vernieuwd
| Grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing
| HR combiketel 2015 eigendom
| Uitbreiding meterkast | Zonnepanelen 18 stuks 2020
| Boeiboorden Plastisol | Gevels gereinigd en geschilderd 2021
| Alle slaapvertrekken voorzien van rolluiken | Grotendeels handmatig
| Alle genoemde afmetingen zijn circa maten | Nieuw energielabel volgt zsm
Unieke kans te mogen wonen in deze geliefde wijk 'Emmaberg'. Rustig wonen tegen een prachtig natuur/wandelgebied aan en toch in de nabijheid van alle benodigde voorzieningen en de uitvalswegen A79 | A76 | A2.
Aansprakelijkheid: SAMEN uw Makelaar heeft met de meeste zorg de informatie samengesteld doch kan ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie, noch aan vermelde afmetingen, kunnen geen rechten worden ontleend.
Deze moderne woning is gelegen in de geliefde en rustige wijk 'Emmaberg' en beschikt over een riante sfeervolle living, design leefkeuken, onder architectuur aangelegde tuin, 4 slaapkamers en een vrijstaande garage. Wonen aan de groene rand van Valkenburg a/d Geul op een geliefde locatie nabij alle voorzieningen en uitvalswegen. Een aanrader om te komen bezichtigen!
Leefruimte
| Inkom | Toiletruimte met fonteintje | Kastenwand/Garderoberuimte | Natuurstenen vloertegel | Verzinkte stalen trap
| Open leefruimte circa 60m2 | Designkeuken | Sfeervolle loungeruimte | Geoliede parketvloer over de gehele verdieping | Door de hoogte ervaar je een royale leefomgeving
| Designkeuken | Kookeiland met 5 pits gascomfort met wokbrander | Corian werkblad | Inbouw afzuigkap | Kastenwand | Stoomoven | Koelkast | Vriezer | Vaatwasser
| Sfeervolle open haard | Schuifpui naar dakterras | Elektrische uitvalzonneschermen
| Living | Voorzetwand met sfeerverlichting | Veel lichtinval door de grote raampartijen
| Dakterras gelegen op het Zuiden | Verzinkte stalen omheining en trap naar voortuin
Slaap/werkkamers
| Riante centrale hal met toegang tot de achtertuin | Meterkast | Parketvloer over de gehele verdieping
| 4 Slaapkamers | 2 Slaapkamers met ingebouwde kastenwand
| 1 Slaapkamer met toegang tot de tuin en overdekt terras
| Bergruimte | Witgoedaansluitingen
| CV-ruimte | HR combiketel in eigendom 2015
| Badkamer | Ligbad | Inloopdouche | Wastafelmeubel | Hangend closet | Designradiator | Vloerverwarming
Tuin
| Gehele tuinperceel (voor/zij- en achterzijde) onder architectuur aangelegd 2020 | Maximale privacy middels omsloten beukenhaag | Diverse terrassen | Deels overdekt
| Toegang tot dakterras middels verzinkte stalen trap | Gelegen op het Zuiden
| Diepe oprit | Vrijstaande verhoogde garage met vliering | Elektrische openslaande garagedeuren
| Achtertuin | Tuinhuis | Watervoorziening | RVS spoelbak
Algemeen
| Medio 2014 is de gehele leefruimte gemoderniseerd en geïsoleerd | Radiatoren vernieuwd
| Grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing
| HR combiketel 2015 eigendom
| Uitbreiding meterkast | Zonnepanelen 18 stuks 2020
| Boeiboorden Plastisol | Gevels gereinigd en geschilderd 2021
| Alle slaapvertrekken voorzien van rolluiken | Grotendeels handmatig
| Alle genoemde afmetingen zijn circa maten | Nieuw energielabel volgt zsm
Unieke kans te mogen wonen in deze geliefde wijk 'Emmaberg'. Rustig wonen tegen een prachtig natuur/wandelgebied aan en toch in de nabijheid van alle benodigde voorzieningen en de uitvalswegen A79 | A76 | A2.
Aansprakelijkheid: SAMEN uw Makelaar heeft met de meeste zorg de informatie samengesteld doch kan ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie, noch aan vermelde afmetingen, kunnen geen rechten worden ontleend.
Verkocht
Woningtype
Half vrijstaand
Woonoppervlakte
ca. 170 m2
Perceeloppervlakte
ca. 512 m2
Inhoud
ca. 520 m3
Kamers
8
Slaapkamers
4
Bouwjaar
1969
Aanvaarding
In overlegKenmerken
Aanvaarding
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Zenderweg 4
Postcode
6301 RG
Plaats
Valkenburg a/d Geul
Bouw
Soort woonhuis
Half vrijstaand
Bouwjaar
1969
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 170m²
Perceeloppervlakte
ca. 512m²
Externe bergruimte
ca. 21m²
Inhoud
ca. 520m³
Indeling
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4