Vroenhof 16, Valkenburg a/d Geul
| SFEERVOL KARAKTERISTIEK PAND | AUTHENTIEK GERENOVEERD | DIEPE TUIN
WEGENS DE OVERWELDIGEND VELE AANVRAGEN KUNNEN WIJ GEEN AFSPRAKEN VOOR EEN BEZICHTIGING VOOR DIT PAND MEER INPLANNEN OP DIT MOMENT. GRAAG UW CONTACTGEGEVENS AAN ONS TOESTUREN VIA HET CONTACTFORMULIER OP DE WEBSITE, ZODAT WIJ UW GEGEVENS OP DE RESERVELIJST KUNNEN PLAATSEN.
Dit rustieke pand geeft bij aankomst een aanzicht op de gerestaureerde - in mergel opgetrokken - voorgevel. Bij binnenkomst zal deze woning met hoge plafonds en stijlvolle elementen eenieder verrassen!
| Statige voordeur met smeedijzer | Inkom | Lambrisering | Originele Terrazzo vloer
| Keuken in landelijke sfeer | Portugese vloertegel | Borretti fornuis met dubbele oven en 5-pits gascomfort | Blauwsteen werkblad | Keukeneiland met houten werkblad, wasbak en vaatwasser | Koelkast geïntegreerd in kastenwand
| Eetkamer | Portugese vloertegel | Toegang naar hal | Aansluiting voor pelletkachel aanwezig
| Zonnige riante living | Geheel nieuwe uitbouw 2021 | Openslaande deuren naar terras | Triple glas dakkoepel | Gaskachel | PVC visgraat vloer
| Hal | Toegang naar de ruime kelder | Witgoedaansluitingen | Bergruimte
| Vernieuwde toiletruimte 2021
| Authentiek gerestaureerd trappenhuis
| Overloop 1ste verdieping geeft toegang naar de 2 riante slaapkamers en badkamer
| Beide slaapkamers en overloop met houten vloerdelen | Hoge plafonds
| Badkamer | Inloop douchecabine | Wastafelmeubel | 2e toilet | Betonvloer met epoxy coating | Mandala vloersjabloon
| Riante slaapkamer met badkamer ensuite op 2e verdieping | Houten vloerdelen | Volledig geïsoleerd en gemoderniseerd | Dakkapel aan voor- en achterzijde met zinken afwerking | Brede dakkapel aan de achterzijde geeft een panorama uitzicht | Op maat gemaakte kastenwanden c.q. opbergruimte
| 3e toilet | Wastafelmeubel dubbele wasbak | Ruime inloopdouche met opbouw regendouche | Glazen schuifwand
| Geïsoleerde bergruimte | HR combi-ketel eigendom
| Middels een zij ingang is de tuin te bereiken vanaf de straatzijde
| Diepe tuin | Maximale privacy | Cortenstaal borderranden | Terras | Ruim grasperceel | Houten tuinhuis met overkapping
| Volledig hardhouten kozijnen met vakverdeling | HR++ beglazing
| De leefruimte op de begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming
| Het stucwerk is afgewerkt met kalkverf
| Louvre raamluiken trappenhuis en slaapkamer achterzijde
| Gehele pand rustieke paneeldeuren
| Elektra en meterkast tijdens renovatie geheel vernieuwd
| In de uitbouw zijn de originele mergelblokken uit het pand verwerkt | 100 jaar Oud Hollands Bont veldbrand bakstenen
De woning is gelegen op een strategische locatie nabij de voorzieningen in Valkenburg a/d Geul en Berg en Terblijt, grenzend aan het natuurgebied "Ingendael" en het Geuldal.
Prima OV aansluitingen per bus en treinstation te Houthem, zeer gunstige ten opzichte van de uitvalswegen A79 | A76 | A2 naar Maastricht, Eindhoven, Heerlen en Aken.
Aansprakelijkheid: SAMEN uw Makelaar heeft met de meeste zorg de informatie samengesteld doch kan ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie, noch aan vermelde afmetingen, kunnen geen rechten worden ontleend.
WEGENS DE OVERWELDIGEND VELE AANVRAGEN KUNNEN WIJ GEEN AFSPRAKEN VOOR EEN BEZICHTIGING VOOR DIT PAND MEER INPLANNEN OP DIT MOMENT. GRAAG UW CONTACTGEGEVENS AAN ONS TOESTUREN VIA HET CONTACTFORMULIER OP DE WEBSITE, ZODAT WIJ UW GEGEVENS OP DE RESERVELIJST KUNNEN PLAATSEN.
Dit rustieke pand geeft bij aankomst een aanzicht op de gerestaureerde - in mergel opgetrokken - voorgevel. Bij binnenkomst zal deze woning met hoge plafonds en stijlvolle elementen eenieder verrassen!
| Statige voordeur met smeedijzer | Inkom | Lambrisering | Originele Terrazzo vloer
| Keuken in landelijke sfeer | Portugese vloertegel | Borretti fornuis met dubbele oven en 5-pits gascomfort | Blauwsteen werkblad | Keukeneiland met houten werkblad, wasbak en vaatwasser | Koelkast geïntegreerd in kastenwand
| Eetkamer | Portugese vloertegel | Toegang naar hal | Aansluiting voor pelletkachel aanwezig
| Zonnige riante living | Geheel nieuwe uitbouw 2021 | Openslaande deuren naar terras | Triple glas dakkoepel | Gaskachel | PVC visgraat vloer
| Hal | Toegang naar de ruime kelder | Witgoedaansluitingen | Bergruimte
| Vernieuwde toiletruimte 2021
| Authentiek gerestaureerd trappenhuis
| Overloop 1ste verdieping geeft toegang naar de 2 riante slaapkamers en badkamer
| Beide slaapkamers en overloop met houten vloerdelen | Hoge plafonds
| Badkamer | Inloop douchecabine | Wastafelmeubel | 2e toilet | Betonvloer met epoxy coating | Mandala vloersjabloon
| Riante slaapkamer met badkamer ensuite op 2e verdieping | Houten vloerdelen | Volledig geïsoleerd en gemoderniseerd | Dakkapel aan voor- en achterzijde met zinken afwerking | Brede dakkapel aan de achterzijde geeft een panorama uitzicht | Op maat gemaakte kastenwanden c.q. opbergruimte
| 3e toilet | Wastafelmeubel dubbele wasbak | Ruime inloopdouche met opbouw regendouche | Glazen schuifwand
| Geïsoleerde bergruimte | HR combi-ketel eigendom
| Middels een zij ingang is de tuin te bereiken vanaf de straatzijde
| Diepe tuin | Maximale privacy | Cortenstaal borderranden | Terras | Ruim grasperceel | Houten tuinhuis met overkapping
| Volledig hardhouten kozijnen met vakverdeling | HR++ beglazing
| De leefruimte op de begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming
| Het stucwerk is afgewerkt met kalkverf
| Louvre raamluiken trappenhuis en slaapkamer achterzijde
| Gehele pand rustieke paneeldeuren
| Elektra en meterkast tijdens renovatie geheel vernieuwd
| In de uitbouw zijn de originele mergelblokken uit het pand verwerkt | 100 jaar Oud Hollands Bont veldbrand bakstenen
De woning is gelegen op een strategische locatie nabij de voorzieningen in Valkenburg a/d Geul en Berg en Terblijt, grenzend aan het natuurgebied "Ingendael" en het Geuldal.
Prima OV aansluitingen per bus en treinstation te Houthem, zeer gunstige ten opzichte van de uitvalswegen A79 | A76 | A2 naar Maastricht, Eindhoven, Heerlen en Aken.
Aansprakelijkheid: SAMEN uw Makelaar heeft met de meeste zorg de informatie samengesteld doch kan ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie, noch aan vermelde afmetingen, kunnen geen rechten worden ontleend.
Verkocht
Woningtype
Half vrijstaand
Woonoppervlakte
ca. 124 m2
Perceeloppervlakte
ca. 488 m2
Inhoud
ca. 517 m3
Kamers
6
Slaapkamers
3
Bouwjaar
1919Kenmerken
Aanvaarding
Status
Verkocht
Adres
Vroenhof 16
Postcode
6301 KG
Plaats
Valkenburg a/d Geul
Bouw
Soort woonhuis
Half vrijstaand
Bouwjaar
1919
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 124m²
Perceeloppervlakte
ca. 488m²
Overige inpandige ruimte
ca. 18m²
Externe bergruimte
ca. 12m²
Inhoud
ca. 517m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3