Vroenhof 14, Valkenburg a/d Geul
| SFEERVOL KARAKTERISTIEK PAND | AUTHENTIEKE ELEMENTEN | DIEPE TUIN
Dit tussengelegen sfeervolle pand is de laatste jaren in fasen gemoderniseerd en is instapklaar. De diepe achtergelegen tuin met terras biedt maximale privacy.
Begane grond
| Statige voordeur | Centrale inkom | Originele Terrazzo vloer | Gemoderniseerd toilet
| Ruime rustieke living | Houten vloerdelen | Smeedijzeren houtkachel | Authentiek raam aan voorzijde met glas in lood
| Eetkamer in uitbouw 2011 | Natuurstenen vloertegel | Mergel voorzetmuur | Lichtkoepel | Schuifpui naar terras
| Open moderne keuken | Natuurstenen aanrechtblad | Vaatwasser | Gascomfort | Afzuigkap | Kastenwand | Oven | Magnetron | Koelkast | Openslaande tuindeuren
Eerste verdieping
| Authentiek trappenhuis
| Overloop 1ste verdieping geeft toegang naar de 2 riante slaapkamers en badkamer
| Beide slaapkamers en overloop met houten vloerdelen | Hoge plafonds | Slaapkamer aan voorzijde met rustiek wastafel element
| Badkamer | Inloop douchecabine | Ligbad | Wastafel | 2e toilet | Natuurstenen vloer en wandtegel | Design radiator
Tweede verdieping
| 2 slaapkamers met dakkapel | Houten vloerdelen | Voorste slaapkamer met laminaatvloer | Dakisolatie
| Bergruimte | HR-ketel eigendom 2015
Tuin
| Diepe tuin | Maximale privacy | Terras | Ruim grasperceel | Houten tuinhuis | Vrijstaande berging op terras
Algemeen
| Modernisatie met authentieke elementen | Paneeldeuren | Glas in lood | Plafondornamenten
| Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing | Overig hardhouten kozijnen met vakverdeling HR++ beglazing
| Gehele pand rustieke paneeldeuren
De woning is gelegen op een strategische locatie nabij de voorzieningen in Valkenburg a/d Geul en Berg en Terblijt, grenzend aan het natuurgebied "Ingendael" en het Geuldal.
Prima OV aansluitingen per bus en treinstation te Houthem, zeer gunstige ten opzichte van de uitvalswegen A79 | A76 | A2 naar Maastricht, Eindhoven, Heerlen en Aken.
Aansprakelijkheid: SAMEN uw Makelaar heeft met de meeste zorg de informatie samengesteld doch kan ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie, noch aan vermelde afmetingen, kunnen geen rechten worden ontleend.
Dit tussengelegen sfeervolle pand is de laatste jaren in fasen gemoderniseerd en is instapklaar. De diepe achtergelegen tuin met terras biedt maximale privacy.
Begane grond
| Statige voordeur | Centrale inkom | Originele Terrazzo vloer | Gemoderniseerd toilet
| Ruime rustieke living | Houten vloerdelen | Smeedijzeren houtkachel | Authentiek raam aan voorzijde met glas in lood
| Eetkamer in uitbouw 2011 | Natuurstenen vloertegel | Mergel voorzetmuur | Lichtkoepel | Schuifpui naar terras
| Open moderne keuken | Natuurstenen aanrechtblad | Vaatwasser | Gascomfort | Afzuigkap | Kastenwand | Oven | Magnetron | Koelkast | Openslaande tuindeuren
Eerste verdieping
| Authentiek trappenhuis
| Overloop 1ste verdieping geeft toegang naar de 2 riante slaapkamers en badkamer
| Beide slaapkamers en overloop met houten vloerdelen | Hoge plafonds | Slaapkamer aan voorzijde met rustiek wastafel element
| Badkamer | Inloop douchecabine | Ligbad | Wastafel | 2e toilet | Natuurstenen vloer en wandtegel | Design radiator
Tweede verdieping
| 2 slaapkamers met dakkapel | Houten vloerdelen | Voorste slaapkamer met laminaatvloer | Dakisolatie
| Bergruimte | HR-ketel eigendom 2015
Tuin
| Diepe tuin | Maximale privacy | Terras | Ruim grasperceel | Houten tuinhuis | Vrijstaande berging op terras
Algemeen
| Modernisatie met authentieke elementen | Paneeldeuren | Glas in lood | Plafondornamenten
| Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing | Overig hardhouten kozijnen met vakverdeling HR++ beglazing
| Gehele pand rustieke paneeldeuren
De woning is gelegen op een strategische locatie nabij de voorzieningen in Valkenburg a/d Geul en Berg en Terblijt, grenzend aan het natuurgebied "Ingendael" en het Geuldal.
Prima OV aansluitingen per bus en treinstation te Houthem, zeer gunstige ten opzichte van de uitvalswegen A79 | A76 | A2 naar Maastricht, Eindhoven, Heerlen en Aken.
Aansprakelijkheid: SAMEN uw Makelaar heeft met de meeste zorg de informatie samengesteld doch kan ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie, noch aan vermelde afmetingen, kunnen geen rechten worden ontleend.
Verkocht
Woningtype
Tussenwoning
Woonoppervlakte
ca. 125 m2
Perceeloppervlakte
ca. 455 m2
Inhoud
ca. 493 m3
Kamers
8
Slaapkamers
4
Bouwjaar
1924
Aanvaarding
In overlegKenmerken
Aanvaarding
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Vroenhof 14
Postcode
6301 KG
Plaats
Valkenburg a/d Geul
Bouw
Soort woonhuis
Tussenwoning
Bouwjaar
1924
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 125m²
Perceeloppervlakte
ca. 455m²
Overige inpandige ruimte
ca. 21m²
Inhoud
ca. 493m³
Indeling
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4