Strabeek 24, Valkenburg a/d Geul
| SFEERVOLLE HALFVRIJSTAANDE WONING | DIEPE TUIN | GARAGE | PANORAMA UITZICHT INGENDAEL |
Deze ruime halfvrijstaande woning - met gezellige diepe tuin - is gelegen in de geliefde buurt Strabeek en geeft aan de voorzijde een fantastisch uitzicht over het natuurgebied Ingendael. Het realiseren van een woon-/werkplek is gezien de totale gebruiksoppervlakte, de indeling en de inpandige ruime garage, ideaal.
Souterrain
| Garage | Nieuwe kunststof toegangsdeuren 2021 | Betegeld | Bergruimte | Provisiekelder | Ruime waskelder met witgoed aansluitingen | CV ruimte | Remeha 2013
Begane grond
| Centrale hal met leistenen vloer | Toiletruimte met fonteintje | Meterkast | Toegang tot souterrain, gesloten keuken en woonkamer
| Living | Veel lichtinval | Schouwpartij met elektrische sfeerkachel | Parketvloer | Uitzicht op het natuurgebied Ingendael | Balkon aan voorzijde
| Eetkamer | Toegang naar de serre/tuinkamer middels schuifdeur | Glas in lood ramen | Natuurstenen plavuizen serre
| Keuken in Landelijke sfeer | Keukenblok in L-vorm | Toegang tot tuinkamer/serre | Koelkast | Vrieskast | Gascomfort | Afzuigkap | Vaatwasser | Dubbele wasbak
| Authentieke tuinkamer | Openslaande deuren | Glas in lood ramen | Toegang tot sfeervolle achtergelegen tuin
Eerste verdieping
| Ruime overloop | Laminaatvloer
| 3 ruime slaapkamers | Slaapkamer met balkon | Fenomenaal uitzicht | Deur met toegang tot balkon zijkant en achterzijde
| Alle 3 de slaapkamers met veel lichtinval en ingebouwde kasten | Slaapkamer aan achterzijde met wastafel
| Badkamer betegeld | Douche | Ligbad | Hangend closet | Wastafel met meubel
Tweede verdieping
| Vaste trap naar 2e verdieping
| 3 slaapkamers | Aan voor- en achterzijde een dakkapel | Uniek uitzicht | Velux dakraam slaapkamer achterzijde
| Bergruimte | Mogelijkheid realisatie 2e badkamer | Afvoeraansluiting aanwezig
| Laminaatvloeren gehele verdieping
Tuin
| Voortuin | Oprit | Trappen naar verdieping | Zij ingang naar de achtergelegen tuin | Houtopslag
| Diepe achtergelegen tuin | Maximale privacy | Volière buiten circa 8m2
| Terras | Maximale privacy | Tuinhuis met veranda | Betegeld terras
Algemeen
| Grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing | Hardhouten voordeur
| Authentieke elementen | Glas in lood
| Uitval zonnescherm raam voorzijde living | Balkon
Op 1 minuut loopafstand ligt het natuurgebied Ingendael, een natuurlijk beekdallandschap waar Galloway-runderen en Konikpaarden grazen. In de nabije omgeving ligt het landgoed Chateau St. Gerlach, een prachtige wandel- en fietsomgeving. Op 2 autominuten afstand liggen alle uitvalswegen onder andere A2 | A79 naar Maastricht | Heerlen | Aken | Eindhoven.
Het gezellige centrum van de Geulstad Valkenburg a/d Geul met alle voorzieningen, trein- en busstation, restaurants en terrassen ligt op enkele minuten loopafstand.
Aansprakelijkheid: SAMEN uw Makelaar heeft met de meeste zorg de informatie samengesteld doch kan ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie, noch aan vermelde afmetingen, kunnen geen rechten worden ontleend.
Deze ruime halfvrijstaande woning - met gezellige diepe tuin - is gelegen in de geliefde buurt Strabeek en geeft aan de voorzijde een fantastisch uitzicht over het natuurgebied Ingendael. Het realiseren van een woon-/werkplek is gezien de totale gebruiksoppervlakte, de indeling en de inpandige ruime garage, ideaal.
Souterrain
| Garage | Nieuwe kunststof toegangsdeuren 2021 | Betegeld | Bergruimte | Provisiekelder | Ruime waskelder met witgoed aansluitingen | CV ruimte | Remeha 2013
Begane grond
| Centrale hal met leistenen vloer | Toiletruimte met fonteintje | Meterkast | Toegang tot souterrain, gesloten keuken en woonkamer
| Living | Veel lichtinval | Schouwpartij met elektrische sfeerkachel | Parketvloer | Uitzicht op het natuurgebied Ingendael | Balkon aan voorzijde
| Eetkamer | Toegang naar de serre/tuinkamer middels schuifdeur | Glas in lood ramen | Natuurstenen plavuizen serre
| Keuken in Landelijke sfeer | Keukenblok in L-vorm | Toegang tot tuinkamer/serre | Koelkast | Vrieskast | Gascomfort | Afzuigkap | Vaatwasser | Dubbele wasbak
| Authentieke tuinkamer | Openslaande deuren | Glas in lood ramen | Toegang tot sfeervolle achtergelegen tuin
Eerste verdieping
| Ruime overloop | Laminaatvloer
| 3 ruime slaapkamers | Slaapkamer met balkon | Fenomenaal uitzicht | Deur met toegang tot balkon zijkant en achterzijde
| Alle 3 de slaapkamers met veel lichtinval en ingebouwde kasten | Slaapkamer aan achterzijde met wastafel
| Badkamer betegeld | Douche | Ligbad | Hangend closet | Wastafel met meubel
Tweede verdieping
| Vaste trap naar 2e verdieping
| 3 slaapkamers | Aan voor- en achterzijde een dakkapel | Uniek uitzicht | Velux dakraam slaapkamer achterzijde
| Bergruimte | Mogelijkheid realisatie 2e badkamer | Afvoeraansluiting aanwezig
| Laminaatvloeren gehele verdieping
Tuin
| Voortuin | Oprit | Trappen naar verdieping | Zij ingang naar de achtergelegen tuin | Houtopslag
| Diepe achtergelegen tuin | Maximale privacy | Volière buiten circa 8m2
| Terras | Maximale privacy | Tuinhuis met veranda | Betegeld terras
Algemeen
| Grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing | Hardhouten voordeur
| Authentieke elementen | Glas in lood
| Uitval zonnescherm raam voorzijde living | Balkon
Op 1 minuut loopafstand ligt het natuurgebied Ingendael, een natuurlijk beekdallandschap waar Galloway-runderen en Konikpaarden grazen. In de nabije omgeving ligt het landgoed Chateau St. Gerlach, een prachtige wandel- en fietsomgeving. Op 2 autominuten afstand liggen alle uitvalswegen onder andere A2 | A79 naar Maastricht | Heerlen | Aken | Eindhoven.
Het gezellige centrum van de Geulstad Valkenburg a/d Geul met alle voorzieningen, trein- en busstation, restaurants en terrassen ligt op enkele minuten loopafstand.
Aansprakelijkheid: SAMEN uw Makelaar heeft met de meeste zorg de informatie samengesteld doch kan ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie, noch aan vermelde afmetingen, kunnen geen rechten worden ontleend.
Verkocht
Woningtype
Half vrijstaand
Woonoppervlakte
ca. 171 m2
Perceeloppervlakte
ca. 580 m2
Inhoud
ca. 640 m3
Kamers
14
Slaapkamers
6
Bouwjaar
1963
Aanvaarding
In overlegKenmerken
Aanvaarding
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Strabeek 24
Postcode
6301HS
Plaats
Valkenburg a/d Geul
Bouw
Soort woonhuis
Half vrijstaand
Bouwjaar
1963
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 171m²
Perceeloppervlakte
ca. 580m²
Gebouwgebonden buitenruimte
ca. 17m²
Overige inpandige ruimte
ca. 63m²
Externe bergruimte
ca. 12m²
Inhoud
ca. 640m³
Indeling
Aantal kamers
14
Aantal slaapkamers
6