Samen uw Makelaar

Stiena Ruypers Park 18, Valkenburg a/d Geul

| VRIJSTAANDE VILLA | EXCLUSIEF WONEN | PARC GEERLINGSHOF |

| Ruime villa gelegen aan een rustiek binnenhof
| Riante hal met marmeren vloertegel
| Woonkamer voorzien van parketvloer
| Grote raampartijen met openslaande deuren en erker in de living
| Keuken is voorzien van keramische kookplaat, geïntegreerde afzuigkap, vaatwasser, nieuwe oven en koelkast
| Ruime bijkeuken/wasruimte bereikbaar vanuit keuken en hal
| Geheel betegelde souterrain
| Inpandige garage voorzien van elektrische sectionaal poort | watervoorziening en toegang tot de tuin
| 3 slaapkamers waarvan 2 toegang tot het balkon | moderne laminaatvloer
| 2 badkamers | badkamer ensuite met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel | badkamer via overloop voorzien van douche, wastafel en toilet
| Bergzolder via vlizotrap bereikbaar
| Het pand is geheel omringd door een sfeervolle onderhoudsvriendelijke tuin | 2 terrassen | elektrische zonwering
| Brede op/afrit met parkeerfaciliteit voor 2 auto’s
| De woning is volledig voorzien van hard houten kozijnen met dubbele beglazing | schilderwerk recent uitgevoerd

Het Stiena Ruypers Park is toegankelijk via een elektrische toegangspoort, is ruim van opzet met centraal een cour rondom een vijverpartij.

De woning is gelegen in Broekhem, op 10 minuten loopafstand van het centrum en treinstation van Valkenburg a/d Geul, de uitvalswegen zijn op slechts 2 autominuten gelegen. In Broekhem zijn winkelvoorzieningen op loopafstand.

Aansprakelijkheid: SAMEN uw Makelaar heeft met de meeste zorg de informatie samengesteld doch kan ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie, noch aan vermelde afmetingen, kunnen geen rechten worden ontleend.
Verkocht
Woningtype
Woningtype
Vrijstaand
Woonoppervlakte
Woonoppervlakte
ca. 175 m2
Perceeloppervlakte
Perceeloppervlakte
ca. 564 m2
Inhoud
Inhoud
ca. 761 m3
Kamers
Kamers
8
Slaapkamers
Slaapkamers
3
Bouwjaar
Bouwjaar
2000
Aanvaarding
Aanvaarding
In overleg

Kenmerken

Aanvaarding

Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Stiena Ruypers Park 18
Postcode
6301 LC
Plaats
Valkenburg a/d Geul

Bouw

Soort woonhuis
Vrijstaand
Bouwjaar
2000

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 175m²
Perceeloppervlakte
ca. 564m²
Gebouwgebonden buitenruimte
ca. 16m²
Overige inpandige ruimte
ca. 50m²
Inhoud
ca. 761m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
3

Locatie