Sint Josephstraat 1, Valkenburg a/d Geul
| SFEERVOLLE GEMODERNISEERDE HOEKWONING | BERGING | INSTAPKLAAR | NABIJ CENTRUM
Deze gemoderniseerde hoekwoning is nabij het centrum van Valkenburg a/d Geul gelegen, is geheel instapklaar met 3 slaapkamers, een moderne keuken en een ruime omsloten achtertuin. Een aanrader te komen bezichtigen!
Begane grond
| Hal | Gemoderniseerde toiletruimte met fonteintje | Toegang naar eerste verdieping | Gehele verdieping voorzien van laminaatvloer
| Sfeervolle living met open keuken | Provisiekast | Veel lichtinval | Screens aan voorzijde
| Moderne keuken in L-opstelling | Combi-oven | Inbouw koelkast | Gascomfort | Afzuigkap | Vaatwasser | Natuurstenen aanrechtblad | Toegang naar de achtertuin en terras
Eerste verdieping
| Overloop | Airco
| Voorzien van 3 slaapkamers | Gehele verdieping laminaatvloer
| Gemoderniseerde badkamer | Inloopdouche | Hangend closet | Wastafelmeubel met dubbele wasbak | Designradiator
Tweede verdieping
| Vlizotrap naar tweede verdieping | Bergzolder
| CV-ketel eigendom
Algemeen
| Pand is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
| CV- ketel Nefit in eigendom
| Schilderwerk benedenverdieping 2021
| De laatste jaren gefaseerd modernisatie van de badkamer, keuken en toiletruimte (2021)
Tuin
| Terrasgedeelte betegeld | Gemetselde buitenberging | Tuinhuis | Separate achteringang via de brandgang
| Witgoedaansluitingen in de buitenberging | Bij terrasgedeelte een uitval zonnescherm
| Maximale privacy | Rondom is een kunststof schutting geplaatst
| Voortuin in schuinte met beplanting
De wijk Hekerbeek is gelegen in een landelijke omgeving ten noord/oosten van het geliefde centrum van Valkenburg a/d Geul. Een ideale woonlocatie, enerzijds in een typisch Limburgs landschap, anderzijds ligt het centrum met alle voorzieningen vlakbij. Eveneens is deze wijk strategisch gelegen nabij alle uitvalswegen A79 | A76 | A2 naar Maastricht, Eindhoven, Heerlen en Aken.
Aansprakelijkheid: SAMEN uw Makelaar heeft met de meeste zorg de informatie samengesteld doch kan ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie, noch aan vermelde afmetingen, kunnen geen rechten worden ontleend.
Deze gemoderniseerde hoekwoning is nabij het centrum van Valkenburg a/d Geul gelegen, is geheel instapklaar met 3 slaapkamers, een moderne keuken en een ruime omsloten achtertuin. Een aanrader te komen bezichtigen!
Begane grond
| Hal | Gemoderniseerde toiletruimte met fonteintje | Toegang naar eerste verdieping | Gehele verdieping voorzien van laminaatvloer
| Sfeervolle living met open keuken | Provisiekast | Veel lichtinval | Screens aan voorzijde
| Moderne keuken in L-opstelling | Combi-oven | Inbouw koelkast | Gascomfort | Afzuigkap | Vaatwasser | Natuurstenen aanrechtblad | Toegang naar de achtertuin en terras
Eerste verdieping
| Overloop | Airco
| Voorzien van 3 slaapkamers | Gehele verdieping laminaatvloer
| Gemoderniseerde badkamer | Inloopdouche | Hangend closet | Wastafelmeubel met dubbele wasbak | Designradiator
Tweede verdieping
| Vlizotrap naar tweede verdieping | Bergzolder
| CV-ketel eigendom
Algemeen
| Pand is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
| CV- ketel Nefit in eigendom
| Schilderwerk benedenverdieping 2021
| De laatste jaren gefaseerd modernisatie van de badkamer, keuken en toiletruimte (2021)
Tuin
| Terrasgedeelte betegeld | Gemetselde buitenberging | Tuinhuis | Separate achteringang via de brandgang
| Witgoedaansluitingen in de buitenberging | Bij terrasgedeelte een uitval zonnescherm
| Maximale privacy | Rondom is een kunststof schutting geplaatst
| Voortuin in schuinte met beplanting
De wijk Hekerbeek is gelegen in een landelijke omgeving ten noord/oosten van het geliefde centrum van Valkenburg a/d Geul. Een ideale woonlocatie, enerzijds in een typisch Limburgs landschap, anderzijds ligt het centrum met alle voorzieningen vlakbij. Eveneens is deze wijk strategisch gelegen nabij alle uitvalswegen A79 | A76 | A2 naar Maastricht, Eindhoven, Heerlen en Aken.
Aansprakelijkheid: SAMEN uw Makelaar heeft met de meeste zorg de informatie samengesteld doch kan ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie, noch aan vermelde afmetingen, kunnen geen rechten worden ontleend.
Verkocht
Woningtype
Hoekwoning
Woonoppervlakte
ca. 80 m2
Perceeloppervlakte
ca. 145 m2
Inhoud
ca. 320 m3
Kamers
6
Slaapkamers
3
Bouwjaar
1987
Aanvaarding
In overlegKenmerken
Aanvaarding
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Sint Josephstraat 1
Postcode
6301 EL
Plaats
Valkenburg a/d Geul
Bouw
Soort woonhuis
Hoekwoning
Bouwjaar
1987
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 80m²
Perceeloppervlakte
ca. 145m²
Overige inpandige ruimte
ca. 25m²
Externe bergruimte
ca. 5m²
Inhoud
ca. 320m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3