Prinses Christinalaan 41, Valkenburg a/d Geul
| TUSSENGELEGEN WONING | VERRASSEND RUIM | LUXE AFGEWERKT |
Deze geheel gemoderniseerde woning is in stijl en met hoogwaardige materialen gemoderniseerd en instapklaar. De omsloten achtertuin is een sfeervolle buitenplek, met een ruime tuinkamer, terrasgedeelte met houten vlonder, vrijstaande berging en achteringang.
Begane grond
| Hal | Gemoderniseerde toiletruimte met fonteintje | Gehele verdieping voorzien van PVC vloer
| Woonkamer met semi open keuken
| Zitgedeelte aan de voorzijde met veel lichtinval | Eetkamergedeelte aan achterzijde in contact met de keuken en tuinkamer | Open trap naar 1e verdieping
| Moderne semi open keuken (nieuw) | Inductiekookplaat | Afzuiging | Vaatwasser | Koelkast | Heteluchtoven | Magnetron | Keramische spoelbak | Schuifpui naar de verwarmde tuinkamer
Eerste verdieping
| Voorzien van 3 slaapkamers | Gehele verdieping voorzien van laminaatvloer | Rolluiken
| Master bedroom voorzien van airco
| Badkamer | Ligbad | Luxe douche met massage jets | Wastafelmeubel met 2 persoons wasbak | Designradiator | Hangend closet
| Toegang vaste trap naar 2e verdieping
Tweede verdieping
| Gemoderniseerde zolderverdieping met ruime dakkapel (nieuw) | Airco | Rolluiken | Gehele verdieping voorzien van PVC vloer
| Slaapkamer/Werkkamer/Kantoorruimte
| Aparte ruimte voor witgoedaansluitingen | HR Combi ketel
| Verschillende bergruimtes in schuinte | Ingebouwde koelkast bij werkkamer
Algemeen
| Gehele pand voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ beglazing | Rolluiken | Screen voorzijde woonkamer
| 15 Zonnepanelen 2019
| Alle verdiepingen voorzien van airco
| Spouwmuurisolatie en vloerisolatie
Tuin
| Houten vlonder | Terras | Berging | Achteringang
| Tuinkamer | verwarmd middels airco (nieuw)| Inbouwspots | Glazen schuifwand
| De tuin is ingedeeld in 2 terrassen en een gedeelte met een grasmat voor speeltoestel | Vrijstaande berging circa 10m2
Deze gezinswoning is gelegen in de geliefde wijk Broekhem Zuid. Het gezellige centrum van de Geulstad Valkenburg a/d Geul met alle voorzieningen, scholen en trein- en busstation ligt op enkele minuten loopafstand.
Op 5 autominuten afstand liggen alle uitvalswegen A2 | A79 naar Maastricht | Heerlen | Aken | Eindhoven.
Aansprakelijkheid: SAMEN uw Makelaar heeft met de meeste zorg de informatie samengesteld doch kan ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie, noch aan vermelde afmetingen, kunnen geen rechten worden ontleend.
Deze geheel gemoderniseerde woning is in stijl en met hoogwaardige materialen gemoderniseerd en instapklaar. De omsloten achtertuin is een sfeervolle buitenplek, met een ruime tuinkamer, terrasgedeelte met houten vlonder, vrijstaande berging en achteringang.
Begane grond
| Hal | Gemoderniseerde toiletruimte met fonteintje | Gehele verdieping voorzien van PVC vloer
| Woonkamer met semi open keuken
| Zitgedeelte aan de voorzijde met veel lichtinval | Eetkamergedeelte aan achterzijde in contact met de keuken en tuinkamer | Open trap naar 1e verdieping
| Moderne semi open keuken (nieuw) | Inductiekookplaat | Afzuiging | Vaatwasser | Koelkast | Heteluchtoven | Magnetron | Keramische spoelbak | Schuifpui naar de verwarmde tuinkamer
Eerste verdieping
| Voorzien van 3 slaapkamers | Gehele verdieping voorzien van laminaatvloer | Rolluiken
| Master bedroom voorzien van airco
| Badkamer | Ligbad | Luxe douche met massage jets | Wastafelmeubel met 2 persoons wasbak | Designradiator | Hangend closet
| Toegang vaste trap naar 2e verdieping
Tweede verdieping
| Gemoderniseerde zolderverdieping met ruime dakkapel (nieuw) | Airco | Rolluiken | Gehele verdieping voorzien van PVC vloer
| Slaapkamer/Werkkamer/Kantoorruimte
| Aparte ruimte voor witgoedaansluitingen | HR Combi ketel
| Verschillende bergruimtes in schuinte | Ingebouwde koelkast bij werkkamer
Algemeen
| Gehele pand voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ beglazing | Rolluiken | Screen voorzijde woonkamer
| 15 Zonnepanelen 2019
| Alle verdiepingen voorzien van airco
| Spouwmuurisolatie en vloerisolatie
Tuin
| Houten vlonder | Terras | Berging | Achteringang
| Tuinkamer | verwarmd middels airco (nieuw)| Inbouwspots | Glazen schuifwand
| De tuin is ingedeeld in 2 terrassen en een gedeelte met een grasmat voor speeltoestel | Vrijstaande berging circa 10m2
Deze gezinswoning is gelegen in de geliefde wijk Broekhem Zuid. Het gezellige centrum van de Geulstad Valkenburg a/d Geul met alle voorzieningen, scholen en trein- en busstation ligt op enkele minuten loopafstand.
Op 5 autominuten afstand liggen alle uitvalswegen A2 | A79 naar Maastricht | Heerlen | Aken | Eindhoven.
Aansprakelijkheid: SAMEN uw Makelaar heeft met de meeste zorg de informatie samengesteld doch kan ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie, noch aan vermelde afmetingen, kunnen geen rechten worden ontleend.
Verkocht
Woningtype
Tussenwoning
Woonoppervlakte
ca. 162 m2
Perceeloppervlakte
ca. 189 m2
Inhoud
ca. 510 m3
Kamers
8
Slaapkamers
4
Bouwjaar
1973
Aanvaarding
In overlegKenmerken
Aanvaarding
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Prinses Christinalaan 41
Postcode
6301VW
Plaats
Valkenburg a/d Geul
Bouw
Soort woonhuis
Tussenwoning
Bouwjaar
1973
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 162m²
Perceeloppervlakte
ca. 189m²
Externe bergruimte
ca. 10m²
Inhoud
ca. 510m³
Indeling
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4