Pastoor Janssensweg 4, Valkenburg a/d Geul
| HALFVRIJSTAAND GESCHAKELDE GEZINSWONING | 11 ZONNEPANELEN | SERRE | GARAGE |
Deze gemoderniseerde gezinswoning is geheel instapklaar, met een sfeervolle serre, 3 slaapkamers, een royale badkamer en garage. De omsloten achtertuin - met optimale privacy - is een verrassend rustige en aangename buitenplek. De woning is gelegen in een rustige straat in het geliefde Broekhem Noord, nabij het bosrijke wandelgebied Ravensbos.
Begane grond
| Hal | Toegang tot alle vertrekken | Toiletruimte | Meterkast | Laminaatvloer
| Woonkamer | Veel lichtinval | Openslaande deuren naar de serre en tuin | Toegang tot de keuken | Laminaatvloer
| Keuken in L-opstelling | Vaatwasser | Inductiekookplaat | Combi oven | Inbouwkoelkast | Toegang tot de serre en tuin | Tegelvloer
| Serre/tuinkamer | Glazen schuifdeuren | Toegang tot de tuin en garage
Eerste verdieping
| Overloop | Separate toiletruimte | Vaste trap naar tweede verdieping | Gehele verdieping laminaatvloer
| 2 Slaapkamers
| Badkamer | Ligbad | Inloopdouche | Wastafelmeubel
| Separate toiletruimte | Hangend closet
| Wasruimte circa 2m2 (voorheen badkamer) | Witgoedaansluitingen
Tweede verdieping
| Recent gemoderniseerde zolderverdieping | Royale slaapkamer | Airco | Gehele verdieping laminaatvloer
| Dakkapel aan voor- en achterzijde (december 2022) | Beide dakkapellen voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken | Insectenhor
Tuin en garage
| Voortuin deels met sierkiezel deels met border | Diepe oprit | Vrij uitzicht en ligging aan de voorzijde
| Gemetselde garage | Bergruimte
| Achtertuin geheel omsloten | Beklinkerd | Maximale privacy
Algemeen
| Zonnepanelen 11 stuks (september 2021)
| Recent airco onderhoud 2023
| Kunststof kozijnen met dubbele beglazing | Rolluiken slaapkamers en badkamer
| Parkeerfaciliteit op eigen oprit en straatzijde
| Alle afmetingen zijn circa maten
De woning is gelegen in een rustige straat in het geliefde Broekhem Noord, nabij het bosrijke wandelgebied Ravensbos, tegenover het hockeyveld en op loopafstand van een basisschool en BSO. Het mooie recreatiegebied en hellingbos Ravensbos en het gebied Ingendael ligt eveneens om de hoek. Op 5 autominuten afstand liggen alle uitvalswegen A2 | A79 naar Maastricht | Heerlen | Aken | Eindhoven. Het gezellige centrum van de Geulstad Valkenburg a/d Geul met alle voorzieningen en trein- en busstation ligt op enkele minuten afstand.
Aansprakelijkheid: SAMEN uw Makelaar heeft met de meeste zorg de informatie samengesteld doch kan ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie, noch aan vermelde afmetingen, kunnen geen rechten worden ontleend.
Deze gemoderniseerde gezinswoning is geheel instapklaar, met een sfeervolle serre, 3 slaapkamers, een royale badkamer en garage. De omsloten achtertuin - met optimale privacy - is een verrassend rustige en aangename buitenplek. De woning is gelegen in een rustige straat in het geliefde Broekhem Noord, nabij het bosrijke wandelgebied Ravensbos.
Begane grond
| Hal | Toegang tot alle vertrekken | Toiletruimte | Meterkast | Laminaatvloer
| Woonkamer | Veel lichtinval | Openslaande deuren naar de serre en tuin | Toegang tot de keuken | Laminaatvloer
| Keuken in L-opstelling | Vaatwasser | Inductiekookplaat | Combi oven | Inbouwkoelkast | Toegang tot de serre en tuin | Tegelvloer
| Serre/tuinkamer | Glazen schuifdeuren | Toegang tot de tuin en garage
Eerste verdieping
| Overloop | Separate toiletruimte | Vaste trap naar tweede verdieping | Gehele verdieping laminaatvloer
| 2 Slaapkamers
| Badkamer | Ligbad | Inloopdouche | Wastafelmeubel
| Separate toiletruimte | Hangend closet
| Wasruimte circa 2m2 (voorheen badkamer) | Witgoedaansluitingen
Tweede verdieping
| Recent gemoderniseerde zolderverdieping | Royale slaapkamer | Airco | Gehele verdieping laminaatvloer
| Dakkapel aan voor- en achterzijde (december 2022) | Beide dakkapellen voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken | Insectenhor
Tuin en garage
| Voortuin deels met sierkiezel deels met border | Diepe oprit | Vrij uitzicht en ligging aan de voorzijde
| Gemetselde garage | Bergruimte
| Achtertuin geheel omsloten | Beklinkerd | Maximale privacy
Algemeen
| Zonnepanelen 11 stuks (september 2021)
| Recent airco onderhoud 2023
| Kunststof kozijnen met dubbele beglazing | Rolluiken slaapkamers en badkamer
| Parkeerfaciliteit op eigen oprit en straatzijde
| Alle afmetingen zijn circa maten
De woning is gelegen in een rustige straat in het geliefde Broekhem Noord, nabij het bosrijke wandelgebied Ravensbos, tegenover het hockeyveld en op loopafstand van een basisschool en BSO. Het mooie recreatiegebied en hellingbos Ravensbos en het gebied Ingendael ligt eveneens om de hoek. Op 5 autominuten afstand liggen alle uitvalswegen A2 | A79 naar Maastricht | Heerlen | Aken | Eindhoven. Het gezellige centrum van de Geulstad Valkenburg a/d Geul met alle voorzieningen en trein- en busstation ligt op enkele minuten afstand.
Aansprakelijkheid: SAMEN uw Makelaar heeft met de meeste zorg de informatie samengesteld doch kan ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie, noch aan vermelde afmetingen, kunnen geen rechten worden ontleend.
Verkocht
Woningtype
Half vrijstaand – geschakeld
Woonoppervlakte
ca. 117 m2
Perceeloppervlakte
ca. 219 m2
Inhoud
ca. 351 m3
Kamers
6
Slaapkamers
3
Bouwjaar
1972
Aanvaarding
In overlegKenmerken
Aanvaarding
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Pastoor Janssensweg 4
Postcode
6301XR
Plaats
Valkenburg a/d Geul
Bouw
Soort woonhuis
Half vrijstaand – geschakeld
Bouwjaar
1972
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 117m²
Perceeloppervlakte
ca. 219m²
Externe bergruimte
ca. 20m²
Inhoud
ca. 351m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3