Oud-Valkenburgerweg 4, Valkenburg a/d Geul
| UNIEKE VRIJSTAANDE BUNGALOW | RIANT PERCEEL 2375M2 | PARKACHTIGE TUIN |
Deze levensloopbestendige split-level bungalow is gelegen op een unieke en geliefde centrumlocatie aan de groene rand van Valkenburg a/d Geul, nabij het Geulpark en het aangrenzende hellingbos Biebosch. De fraai gelegen bungalow heeft een riant woonoppervlakte en is omsloten door een parkachtige tuin. Een mantelzorgwoning of wonen/werken aan huis behoort tot de mogelijkheden. Een buitenkans om in alle rust te komen ervaren en bezichtigen!
Leefruimte verdieping 1
| Riante inkom | Toegang tot alle vertrekken | Garderobenis | Separate toiletruimte
| Authentieke schuifdeuren naar living
| Living in L-indeling met uitzicht op de parkachtige tuin | Toegang naar een balkon aan de voorzijde | Middels schuifpui toegang naar het overdekte terras en de diepe tuin tot aan het hellingbos
| Gesloten leefkeuken | Te moderniseren | Toegangsdeur naar het overdekte terras | Toegang naar de bijkeuken
| Bijkeuken | Witgoedaansluitingen | Provisieruimte
| Riante masterbedroom met vaste kastenwand | Badkamer ensuite
| Badkamer | Ligbad | Douchecabine | Toilet | Bidet | Dubbele wastafel | Vaste kastenwand
Leefruimte begane grond
| Hal | Toegang tot alle vertrekken | Separate toiletruimte
| 2 Slaapkamers | 1 Slaapkamer met badkamer ensuite
| 3 Bergruimtes | CV ketel in eigendom | 1 Provisieruimte
| Dubbele garage | Openslaande toegangsdeuren
Tuin
| Ruime oprit | Parkeerfaciliteit op eigen perceel aan voor- en achterzijde
| Unieke parkachtige tuin | Geheel omsloten | Maximale privacy | Gazon
| Diverse terrassen | Overdekt terras gelegen aan het pand
| Aan de achterzijde grenst de tuin aan het achtergelegen hellingbos
Algemeen
| De bungalow zal deels gemoderniseerd/verduurzaamd dienen te worden | Originele bouwstijl ’70-er jaren
| Een 4e slaapkamer is te realiseren
| Er is mogelijkheid om levensloopbestendig te wonen | De oprit loopt geheel door langs de achterzijde van het pand, tot aan het einde van de tuin
| Extra parkeerfaciliteit (1 auto) gecreëerd in de achtertuin
| Alle genoemde maten zijn circa maten
Een unieke kans te kunnen wonen aan de groene rand van Valkenburg aan de Geul nabij het Geulpark, het aangrenzende Biebosch én de voorzieningen. De uitvalswegen A79 | A76 | A2 liggen op enkele autominuten afstand.
Aansprakelijkheid: SAMEN uw Makelaar heeft met de meeste zorg de informatie samengesteld doch kan ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie, noch aan vermelde afmetingen, kunnen geen rechten worden ontleend.
Deze levensloopbestendige split-level bungalow is gelegen op een unieke en geliefde centrumlocatie aan de groene rand van Valkenburg a/d Geul, nabij het Geulpark en het aangrenzende hellingbos Biebosch. De fraai gelegen bungalow heeft een riant woonoppervlakte en is omsloten door een parkachtige tuin. Een mantelzorgwoning of wonen/werken aan huis behoort tot de mogelijkheden. Een buitenkans om in alle rust te komen ervaren en bezichtigen!
Leefruimte verdieping 1
| Riante inkom | Toegang tot alle vertrekken | Garderobenis | Separate toiletruimte
| Authentieke schuifdeuren naar living
| Living in L-indeling met uitzicht op de parkachtige tuin | Toegang naar een balkon aan de voorzijde | Middels schuifpui toegang naar het overdekte terras en de diepe tuin tot aan het hellingbos
| Gesloten leefkeuken | Te moderniseren | Toegangsdeur naar het overdekte terras | Toegang naar de bijkeuken
| Bijkeuken | Witgoedaansluitingen | Provisieruimte
| Riante masterbedroom met vaste kastenwand | Badkamer ensuite
| Badkamer | Ligbad | Douchecabine | Toilet | Bidet | Dubbele wastafel | Vaste kastenwand
Leefruimte begane grond
| Hal | Toegang tot alle vertrekken | Separate toiletruimte
| 2 Slaapkamers | 1 Slaapkamer met badkamer ensuite
| 3 Bergruimtes | CV ketel in eigendom | 1 Provisieruimte
| Dubbele garage | Openslaande toegangsdeuren
Tuin
| Ruime oprit | Parkeerfaciliteit op eigen perceel aan voor- en achterzijde
| Unieke parkachtige tuin | Geheel omsloten | Maximale privacy | Gazon
| Diverse terrassen | Overdekt terras gelegen aan het pand
| Aan de achterzijde grenst de tuin aan het achtergelegen hellingbos
Algemeen
| De bungalow zal deels gemoderniseerd/verduurzaamd dienen te worden | Originele bouwstijl ’70-er jaren
| Een 4e slaapkamer is te realiseren
| Er is mogelijkheid om levensloopbestendig te wonen | De oprit loopt geheel door langs de achterzijde van het pand, tot aan het einde van de tuin
| Extra parkeerfaciliteit (1 auto) gecreëerd in de achtertuin
| Alle genoemde maten zijn circa maten
Een unieke kans te kunnen wonen aan de groene rand van Valkenburg aan de Geul nabij het Geulpark, het aangrenzende Biebosch én de voorzieningen. De uitvalswegen A79 | A76 | A2 liggen op enkele autominuten afstand.
Aansprakelijkheid: SAMEN uw Makelaar heeft met de meeste zorg de informatie samengesteld doch kan ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie, noch aan vermelde afmetingen, kunnen geen rechten worden ontleend.
Verkocht
Woningtype
Vrijstaand
Woonoppervlakte
ca. 226 m2
Perceeloppervlakte
ca. 2375 m2
Inhoud
ca. 1074 m3
Kamers
13
Slaapkamers
3
Bouwjaar
1971
Aanvaarding
In overlegKenmerken
Aanvaarding
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Oud-Valkenburgerweg 4
Postcode
6301 CK
Plaats
Valkenburg a/d Geul
Bouw
Soort woonhuis
Vrijstaand
Bouwjaar
1971
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 226m²
Perceeloppervlakte
ca. 2375m²
Overige inpandige ruimte
ca. 132m²
Inhoud
ca. 1074m³
Indeling
Aantal kamers
13
Aantal slaapkamers
3