Oranjelaan 29, Valkenburg a/d Geul
| INSTAPKLAAR APPARTEMENT | COMPLEX RIVIÈRES | CENTRUMLOCATIE | PARKEERPLAATS |
Dit fraaie appartement is rustig gelegen op een unieke centrumlocatie in Valkenburg a/d Geul in het luxe appartementencomplex 'Rivières'. Het appartement is voorzien van 2 slaapkamers, een ruime living, balkon met uitzicht op het Odapark, lift en een privé parkeerfaciliteit in de inpandige parkeergarage. Een ideale combinatie van gelijkvloers wonen in het centrum, in een verkeersvrije straat, een aanrader om in alle rust te komen bezichtigen!
Begane grond
| Centrale hal | Bellenplateau | Video intercomsysteem
| Trappenhuis | Lift
1e verdieping
| Hal | Meterkast | Eiken natuur fineerhoutparket gehele appartement
| Ruime living | Schuifpui naar het balkon | Boekenkast op maat gemaakt | Semi open keuken | Toegang tot alle vertrekken
| Overdekt balkon (8m2) gelegen aan de voorzijde van het complex | Uitzicht op het Odapark en een groenstrook
| Semi open keuken in L-opstelling | Gascomfort | Inbouwoven | Vaatwasser klein | Inbouwkoelkast | Wasemkap
| Hal | Toegang tot alle vertrekken
| Berging | Keukenblok met spoelbak | Witgoedaansluitingen | Unit mechanische ventilatie
| Badkamer | Deels gemoderniseerd 2020 | Inloopdouche met glazen deur | Ligbad | Wastafel | Bidet | Betegeld
| Berg/CV-ruimte | CV-ketel in eigendom
| 2 Slaapkamers | Master bedroom met klein balkon circa 2m2 |
Souterrain/parking
| Ingang via een brede inrit | Elektrische sectionaalpoort
| Liftfaciliteit
| Separate ruime berging
| Privé parkeerplaats in de parkeergarage
Algemeen
| Kleinschalig appartementencomplex | Levensloopbestendig wonen | Lift
| Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing | Gevelisolatie
| Bijdrage servicekosten VvE € 164,19 euro inclusief opstalverzekering, glasbewassing schoonmaak algemene gezamenlijke ruimte, onderhoud groenvoorziening rondom het complex)
| Alle relevante VvE stukken zijn ter inzage bij interesse en een bezichtigingsafspraak
| Alle genoemde maten zijn circa maten
| Energielabel A+
Het instapklare appartement is gelegen aan het sfeervolle Odapark. Dit park is van oudsher een plek van rust en groen voor de omwonenden met een waterpartij. Alle voorzieningen, winkels, faciliteiten en het trein- en busstation zijn op enkele minuten loopafstand gelegen. De uitvalswegen A2 en A79 zijn op 5 autominuten afstand te bereiken. De Geulstad is omringd door een prachtig natuurgebied met veel wandel- en fietsmogelijkheden.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Aansprakelijkheid: SAMEN uw Makelaar heeft met de meeste zorg de informatie samengesteld doch kan ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie, noch aan vermelde afmetingen, kunnen geen rechten worden ontleend.
Dit fraaie appartement is rustig gelegen op een unieke centrumlocatie in Valkenburg a/d Geul in het luxe appartementencomplex 'Rivières'. Het appartement is voorzien van 2 slaapkamers, een ruime living, balkon met uitzicht op het Odapark, lift en een privé parkeerfaciliteit in de inpandige parkeergarage. Een ideale combinatie van gelijkvloers wonen in het centrum, in een verkeersvrije straat, een aanrader om in alle rust te komen bezichtigen!
Begane grond
| Centrale hal | Bellenplateau | Video intercomsysteem
| Trappenhuis | Lift
1e verdieping
| Hal | Meterkast | Eiken natuur fineerhoutparket gehele appartement
| Ruime living | Schuifpui naar het balkon | Boekenkast op maat gemaakt | Semi open keuken | Toegang tot alle vertrekken
| Overdekt balkon (8m2) gelegen aan de voorzijde van het complex | Uitzicht op het Odapark en een groenstrook
| Semi open keuken in L-opstelling | Gascomfort | Inbouwoven | Vaatwasser klein | Inbouwkoelkast | Wasemkap
| Hal | Toegang tot alle vertrekken
| Berging | Keukenblok met spoelbak | Witgoedaansluitingen | Unit mechanische ventilatie
| Badkamer | Deels gemoderniseerd 2020 | Inloopdouche met glazen deur | Ligbad | Wastafel | Bidet | Betegeld
| Berg/CV-ruimte | CV-ketel in eigendom
| 2 Slaapkamers | Master bedroom met klein balkon circa 2m2 |
Souterrain/parking
| Ingang via een brede inrit | Elektrische sectionaalpoort
| Liftfaciliteit
| Separate ruime berging
| Privé parkeerplaats in de parkeergarage
Algemeen
| Kleinschalig appartementencomplex | Levensloopbestendig wonen | Lift
| Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing | Gevelisolatie
| Bijdrage servicekosten VvE € 164,19 euro inclusief opstalverzekering, glasbewassing schoonmaak algemene gezamenlijke ruimte, onderhoud groenvoorziening rondom het complex)
| Alle relevante VvE stukken zijn ter inzage bij interesse en een bezichtigingsafspraak
| Alle genoemde maten zijn circa maten
| Energielabel A+
Het instapklare appartement is gelegen aan het sfeervolle Odapark. Dit park is van oudsher een plek van rust en groen voor de omwonenden met een waterpartij. Alle voorzieningen, winkels, faciliteiten en het trein- en busstation zijn op enkele minuten loopafstand gelegen. De uitvalswegen A2 en A79 zijn op 5 autominuten afstand te bereiken. De Geulstad is omringd door een prachtig natuurgebied met veel wandel- en fietsmogelijkheden.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Aansprakelijkheid: SAMEN uw Makelaar heeft met de meeste zorg de informatie samengesteld doch kan ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie, noch aan vermelde afmetingen, kunnen geen rechten worden ontleend.
Verkocht
Woningtype
Appartement
Woonoppervlakte
ca. 101 m2
Perceeloppervlakte
ca. 0 m2
Inhoud
ca. 305 m3
Kamers
4
Slaapkamers
2
Bouwjaar
2003
Aanvaarding
In overlegKenmerken
Aanvaarding
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Oranjelaan 29
Postcode
6301 GW
Plaats
Valkenburg a/d Geul
Bouw
Soort woonhuis
Appartement
Bouwjaar
2003
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 101m²
Gebouwgebonden buitenruimte
ca. 8m²
Inhoud
ca. 305m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2