Nieuweweg 6A, Valkenburg a/d Geul
| TE HUUR | SFEERVOLLE INSTAPKLARE BOVENWONING | DAKTERRAS | CENTRUMLOCATIE |
In het centrum van de geliefde Geulstad Valkenburg a/d Geul is deze instapklare bovenwoning met zonnig dakterras gelegen.
Bijzonderheden huurovereenkomst
| Het appartement is per 02 mei 2022 beschikbaar
| Gestoffeerde huur € 1.150,- euro per maand
| Servicekosten € 25,- euro per maand inclusief water en glasbewassing
| Minimale huurtermijn van 1 jaar (12 maanden) daarna voor onbepaalde tijd verlengd
| Borgsom is eenmalig € 1.150,- euro
| Alle afmetingen zijn circa maten
Begane grond
| Centrale inkom | Privé berging/fietsenstalling | Meterkast
Eerste verdieping
| Hal/overloop | Betegeld toilet met hangend closet | Fonteintje
| Keuken | Semi-open opstelling | Inductiekookplaat | Oven | Vaatwasser | Koelkast | Afzuigkap
| Living | Openslaande terrasdeuren met toegang naar dakterras | Grote raampartij aan straatzijde | Veel lichtinval | Moderne Quick-step laminaatvloer
| Separate living/ruimte | Momenteel in gebruik als kantoorruimte | Raampartij aan straatzijde
| Sfeervol dakterras | Optimale privacy | Uitval zonnescherm | Uitzicht over het centrum van Valkenburg a/d Geul
| Keuken en woonkamer aan achterzijde voorzien van rolluiken
Tweede verdieping
| Riante slaapkamer | Toegang naar ruime kleedkamer ensuite | Moderne Quick-step laminaatvloer | Badkamer ensuite
| Badkamer | Ruime inloop-(regen)douche | Hoekbad met whirlpool | Modern wasmeubel | Hangend closet
| Tweede slaapkamer | Toegang naar badkamer en overloop
| Separate wasruimte | Witgoed aansluitingen | CV combi ketel
| De 3e slaapkamer is realiseerbaar ipv kleedkamer
Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur middels parkeervergunningen voor bewoners. Alle voorzieningen, faciliteiten en het trein- en bus station zijn op 2 minuten loopafstand gelegen. De uitvalswegen A2 en A79 zijn op 5 autominuten afstand te bereiken.
De Geulstad is omringd door een prachtig natuurgebied met veel wandel- en fietsmogelijkheden.
Aansprakelijkheid: SAMEN uw Makelaar heeft met de meeste zorg de informatie samengesteld doch kan ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie, noch aan vermelde afmetingen, kunnen geen rechten worden ontleend.
In het centrum van de geliefde Geulstad Valkenburg a/d Geul is deze instapklare bovenwoning met zonnig dakterras gelegen.
Bijzonderheden huurovereenkomst
| Het appartement is per 02 mei 2022 beschikbaar
| Gestoffeerde huur € 1.150,- euro per maand
| Servicekosten € 25,- euro per maand inclusief water en glasbewassing
| Minimale huurtermijn van 1 jaar (12 maanden) daarna voor onbepaalde tijd verlengd
| Borgsom is eenmalig € 1.150,- euro
| Alle afmetingen zijn circa maten
Begane grond
| Centrale inkom | Privé berging/fietsenstalling | Meterkast
Eerste verdieping
| Hal/overloop | Betegeld toilet met hangend closet | Fonteintje
| Keuken | Semi-open opstelling | Inductiekookplaat | Oven | Vaatwasser | Koelkast | Afzuigkap
| Living | Openslaande terrasdeuren met toegang naar dakterras | Grote raampartij aan straatzijde | Veel lichtinval | Moderne Quick-step laminaatvloer
| Separate living/ruimte | Momenteel in gebruik als kantoorruimte | Raampartij aan straatzijde
| Sfeervol dakterras | Optimale privacy | Uitval zonnescherm | Uitzicht over het centrum van Valkenburg a/d Geul
| Keuken en woonkamer aan achterzijde voorzien van rolluiken
Tweede verdieping
| Riante slaapkamer | Toegang naar ruime kleedkamer ensuite | Moderne Quick-step laminaatvloer | Badkamer ensuite
| Badkamer | Ruime inloop-(regen)douche | Hoekbad met whirlpool | Modern wasmeubel | Hangend closet
| Tweede slaapkamer | Toegang naar badkamer en overloop
| Separate wasruimte | Witgoed aansluitingen | CV combi ketel
| De 3e slaapkamer is realiseerbaar ipv kleedkamer
Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur middels parkeervergunningen voor bewoners. Alle voorzieningen, faciliteiten en het trein- en bus station zijn op 2 minuten loopafstand gelegen. De uitvalswegen A2 en A79 zijn op 5 autominuten afstand te bereiken.
De Geulstad is omringd door een prachtig natuurgebied met veel wandel- en fietsmogelijkheden.
Aansprakelijkheid: SAMEN uw Makelaar heeft met de meeste zorg de informatie samengesteld doch kan ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie, noch aan vermelde afmetingen, kunnen geen rechten worden ontleend.
Verhuurd
Woningtype
Appartement
Woonoppervlakte
ca. 123 m2
Perceeloppervlakte
ca. 0 m2
Inhoud
ca. 336 m3
Kamers
9
Slaapkamers
2
Bouwjaar
1920
Aanvaarding
Per 02-05-2022Kenmerken
Aanvaarding
Status
Verhuurd
Oplevering
Per 02-05-2022
Adres
Nieuweweg 6A
Postcode
6301ET
Plaats
Valkenburg a/d Geul
Bouw
Soort woonhuis
Appartement
Bouwjaar
1920
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 123m²
Gebouwgebonden buitenruimte
ca. 14m²
Overige inpandige ruimte
ca. 6m²
Inhoud
ca. 336m³
Indeling
Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
2