Nieuweweg 68, Valkenburg a/d Geul
| GEMODERNISEERDE GESCHAKELDE WONING | RIANTE TUIN | ZWEMBAD | GARAGE |
Deze sfeervolle woning is zeer verrassend bij binnenkomst en beschikt over een garage en salon/praktijkruimte met een aparte ingang. De riante achtertuin biedt een panorama uitzicht over weilanden. Het omsloten verwarmd zwembad en loungeterras - met maximale privacy - is een verrassend rustige en sfeervolle buitenplek om te relaxen. Eveneens is levensloopbestendig wonen te realiseren.
Begane grond
| Hal | Toiletruimte met fonteintje | Toegang naar souterrain 6m2
| Riante gemoderniseerde leefkeuken 2017 | Inductiekookplaat met afzuiging | Vaatwasser | Combi-oven | Inbouw koffiemachine | Toegang naar achtergelegen terras met overkapping
| Sfeervolle living | Gashaard | Authentieke schuifdeuren met glas in lood | Uitzicht aan de voorzijde over weilanden en het Ravensbos
| Gehele begane grond voorzien van geoliede parketvloer 2017
Tuin
| Meerdere betegelde terrassen | Overkapping | Toegang naar garage en salon/praktijkruimte | Bergruimte
| Verwarmd buitenzwembad | Loungeterras | Grasveld met betegeld terras
| Achterliggend grasveld | Geheel omsloten | Momenteel in gebruik als wei voor pony en kippen | Stenen stal/schuur
Eerste verdieping
| Overloop | Bergkast | Vlizotrap naar bergzolder
| 3 slaapkamers | Laminaatvloer | Veel lichtinval | Fraai uitzicht over weilanden
| Badkamer | Douchecabine | Hangend closet | Wastafelmeubel
Tweede verdieping
| Nieuwe vlizotrap | Afgewerkte bergzolder
| Mogelijkheid tot 4e slaapkamer
Algemeen
| Volledige pand voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
| Witgoedaansluiting in souterrain
| Muurisolatie | Zonnepanelen 21 stuks
| Begane grond nieuw stucwerk 2017
| Garage met sectionaal poort | Toegang naar salon/praktijkruimte en terras
Deze woning is gelegen aan de groene rand van de Geulstad Valkenburg a/d Geul. Het mooie recreatiegebied en hellingbos Ravensbos ligt om de hoek. In de nabije omgeving liggen enkele mooie wandel- en fietsmogelijkheden nabij het bosgebied Ravensbos | Holle Weg.
Op 2 autominuten afstand liggen alle uitvalswegen A2 | A79 naar Maastricht | Heerlen | Aken | Eindhoven. Het gezellige centrum van de Geulstad Valkenburg a/d Geul met alle voorzieningen, scholen en trein- en busstation ligt op enkele minuten loopafstand.
Aansprakelijkheid: SAMEN uw Makelaar heeft met de meeste zorg de informatie samengesteld doch kan ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie, noch aan vermelde afmetingen, kunnen geen rechten worden ontleend.
Deze sfeervolle woning is zeer verrassend bij binnenkomst en beschikt over een garage en salon/praktijkruimte met een aparte ingang. De riante achtertuin biedt een panorama uitzicht over weilanden. Het omsloten verwarmd zwembad en loungeterras - met maximale privacy - is een verrassend rustige en sfeervolle buitenplek om te relaxen. Eveneens is levensloopbestendig wonen te realiseren.
Begane grond
| Hal | Toiletruimte met fonteintje | Toegang naar souterrain 6m2
| Riante gemoderniseerde leefkeuken 2017 | Inductiekookplaat met afzuiging | Vaatwasser | Combi-oven | Inbouw koffiemachine | Toegang naar achtergelegen terras met overkapping
| Sfeervolle living | Gashaard | Authentieke schuifdeuren met glas in lood | Uitzicht aan de voorzijde over weilanden en het Ravensbos
| Gehele begane grond voorzien van geoliede parketvloer 2017
Tuin
| Meerdere betegelde terrassen | Overkapping | Toegang naar garage en salon/praktijkruimte | Bergruimte
| Verwarmd buitenzwembad | Loungeterras | Grasveld met betegeld terras
| Achterliggend grasveld | Geheel omsloten | Momenteel in gebruik als wei voor pony en kippen | Stenen stal/schuur
Eerste verdieping
| Overloop | Bergkast | Vlizotrap naar bergzolder
| 3 slaapkamers | Laminaatvloer | Veel lichtinval | Fraai uitzicht over weilanden
| Badkamer | Douchecabine | Hangend closet | Wastafelmeubel
Tweede verdieping
| Nieuwe vlizotrap | Afgewerkte bergzolder
| Mogelijkheid tot 4e slaapkamer
Algemeen
| Volledige pand voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
| Witgoedaansluiting in souterrain
| Muurisolatie | Zonnepanelen 21 stuks
| Begane grond nieuw stucwerk 2017
| Garage met sectionaal poort | Toegang naar salon/praktijkruimte en terras
Deze woning is gelegen aan de groene rand van de Geulstad Valkenburg a/d Geul. Het mooie recreatiegebied en hellingbos Ravensbos ligt om de hoek. In de nabije omgeving liggen enkele mooie wandel- en fietsmogelijkheden nabij het bosgebied Ravensbos | Holle Weg.
Op 2 autominuten afstand liggen alle uitvalswegen A2 | A79 naar Maastricht | Heerlen | Aken | Eindhoven. Het gezellige centrum van de Geulstad Valkenburg a/d Geul met alle voorzieningen, scholen en trein- en busstation ligt op enkele minuten loopafstand.
Aansprakelijkheid: SAMEN uw Makelaar heeft met de meeste zorg de informatie samengesteld doch kan ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie, noch aan vermelde afmetingen, kunnen geen rechten worden ontleend.
Verkocht
Woningtype
Vrijstaand
Woonoppervlakte
ca. 100 m2
Perceeloppervlakte
ca. 953 m2
Inhoud
ca. 383 m3
Kamers
6
Slaapkamers
3
Bouwjaar
1953
Aanvaarding
In overlegKenmerken
Aanvaarding
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Nieuweweg 68
Postcode
6301EW
Plaats
Valkenburg a/d Geul
Bouw
Soort woonhuis
Vrijstaand
Bouwjaar
1953
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 100m²
Perceeloppervlakte
ca. 953m²
Overige inpandige ruimte
ca. 33m²
Externe bergruimte
ca. 49m²
Inhoud
ca. 383m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3