Lindenlaan 28C, Valkenburg a/d Geul

| INSTAPKLAAR GEMODERNISEERD APPARTEMENT | CENTRUMLOCATIE |

In de pittoreske en geliefde Lindenlaan in het centrum van Valkenburg a/d Geul is dit geheel gemoderniseerd 2-kamer appartement met balkon gelegen op de 3e verdieping met fraai panorama uitzicht. Zeer sfeervol gemoderniseerd, ideaal voor de starter op de woningmarkt!

Begane grond
| Centrale hal | Trappenhuis | Bellentableau

3e Verdieping
| Hal met intercomsysteem | Meterkast | Toegang tot alle vertrekken | Gehele appartement voorzien van moderne PVC vloer
| Living met open keuken | Fraai uitzicht op de Lindenlaan | Veel lichtinval
| 2 riante VELUX dakramen geheel te openen voor een 'buiten' beleving
| Moderne open keuken | Keramische kookplaat | Afzuigkap
| Slaapkamer | Inloopkast in schuinte | Openslaande deuren tot het zonnige balkon | Shutters
| Zonnig balkon | Vaste zitbank op maat | Tafelplateau op maat
| Badkamer | Geheel betegeld | Douchecabine | Hangend closet | Wastafelmeubel | Witgoedaansluitingen | Toegang tot de CV-ruimte
| CV-ruimte | HR Combi-ketel in eigendom 2017

4e Verdieping
| Logeerkamer/zolderkamer | Vlizotrap | Dakraam

Souterrain
| Privéberging 6m2 | Bereikbaar via buitenterrein en hoofdingang

Algemeen
| Muur-, vloer- en dakisolatie | HR Combi-ketel eigendom
| Gehele appartement voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing | 2 riante VELUX dakramen in de living met screens
| Openslaande balkondeuren hardhout met HR++ beglazing
| Insectenhorren in raam living en keuken
| VvE bijdrage € 66,- per maand inclusief opstalverzekering, reservering onderhoud, schoonmaak en elektra algemene ruimten
| Alle genoemde afmetingen zijn circa maten

Dit instapklare appartement is gelegen in het levendige en gezellige centrum van Valkenburg a/d Geul met alle voorzieningen om de hoek. De uitvalsweg A2 | A79 zijn op 5 autominuten te bereiken. De Geulstad is omringd door een prachtig natuurgebied met veel wandel- en fietsmogelijkheden.

Aansprakelijkheid: SAMEN uw Makelaar heeft met de meeste zorg de informatie samengesteld doch kan ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie, noch aan vermelde afmetingen, kunnen geen rechten worden ontleend.