Koningswinkelstraat 62, Valkenburg a/d Geul
| EENGEZINSWONING | KLUSPROJECT | VRIJSTAANDE GARAGE 42m2 | BROEKHEM ZUID |
Klussers opgelet! Ben je handig en wil je heel graag een woning met riante vrijstaande garage geheel naar eigen wens en ideeën renoveren/moderniseren, dan is deze woning nabij het centrum van Valkenburg a/d Geul zeker een bezichtiging waard!
Begane grond
| Centrale inkom | Tegelvloer | Toegang tot de woonkamer
| Woonkamer | Houten vloerdelen | Toegang tot de keuken en souterrain
| Keuken | Keukenblok | Geiser gehuurd VOLTA Limburg | Muurkast | Toegang tot de tuin en wasruimte
| Separate toiletruimte
| Wasruimte circa 2m2
Eerste verdieping
| Ruime hal | Toegang tot alle vertrekken | Vaste trap naar tweede verdieping
| 3 Ruime slaapkamers | Slaapkamers allen met wastafel
| Badkamer | Toilet | Wastafel | Inloopdouche
Tweede verdieping
| 2 Slaapkamers | Dakkapellen gelegen aan de voorzijde
| Bergruimte | Ruime bergkast
Souterrain
| Provisieruimte | CV-ruimte | CV-ketel gehuurd VOLTA Limburg
Tuin | Garage
| Separate ingang via voorzijde van het pand
| Geheel omsloten tuin | Beklinkerd | Toegang tot de vrijstaande garage
| Vrijstaande garage/werkplaats circa 42 m2 | Garagepoort | Toegang via achterzijde
Algemeen
| Het pand dient gerenoveerd/gemoderniseerd te worden
| Mogelijkheid tot wonen/werken aan huis of realiseren mantelzorgwoning
| Woning geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (deels 1995 deels 2004) | Deels met insectenhorren
| De achtergevel van het pand is in 1996 opnieuw gevoegd
| Alle genoemde afmetingen zijn circa maten
Deze eengezinswoning is gelegen in de geliefde wijk Broekhem Zuid. Het gezellige centrum van de Geulstad Valkenburg a/d Geul met alle voorzieningen, scholen en trein- en busstation ligt op enkele minuten loopafstand. Op slechts 3 autominuten afstand liggen alle uitvalswegen A2 | A79 naar Maastricht | Heerlen | Aken | Eindhoven.
Op enkele minuten loopafstand ligt het natuurgebied Ingendael, een natuurlijk beekdallandschap waar Galloway-runderen en Konikpaarden grazen. In de nabije omgeving ligt het landgoed Chateau St. Gerlach, een prachtige wandel- en fietsomgeving.
Aansprakelijkheid: SAMEN uw Makelaar heeft met de meeste zorg de informatie samengesteld doch kan ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie, noch aan vermelde afmetingen, kunnen geen rechten worden ontleend.
Klussers opgelet! Ben je handig en wil je heel graag een woning met riante vrijstaande garage geheel naar eigen wens en ideeën renoveren/moderniseren, dan is deze woning nabij het centrum van Valkenburg a/d Geul zeker een bezichtiging waard!
Begane grond
| Centrale inkom | Tegelvloer | Toegang tot de woonkamer
| Woonkamer | Houten vloerdelen | Toegang tot de keuken en souterrain
| Keuken | Keukenblok | Geiser gehuurd VOLTA Limburg | Muurkast | Toegang tot de tuin en wasruimte
| Separate toiletruimte
| Wasruimte circa 2m2
Eerste verdieping
| Ruime hal | Toegang tot alle vertrekken | Vaste trap naar tweede verdieping
| 3 Ruime slaapkamers | Slaapkamers allen met wastafel
| Badkamer | Toilet | Wastafel | Inloopdouche
Tweede verdieping
| 2 Slaapkamers | Dakkapellen gelegen aan de voorzijde
| Bergruimte | Ruime bergkast
Souterrain
| Provisieruimte | CV-ruimte | CV-ketel gehuurd VOLTA Limburg
Tuin | Garage
| Separate ingang via voorzijde van het pand
| Geheel omsloten tuin | Beklinkerd | Toegang tot de vrijstaande garage
| Vrijstaande garage/werkplaats circa 42 m2 | Garagepoort | Toegang via achterzijde
Algemeen
| Het pand dient gerenoveerd/gemoderniseerd te worden
| Mogelijkheid tot wonen/werken aan huis of realiseren mantelzorgwoning
| Woning geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (deels 1995 deels 2004) | Deels met insectenhorren
| De achtergevel van het pand is in 1996 opnieuw gevoegd
| Alle genoemde afmetingen zijn circa maten
Deze eengezinswoning is gelegen in de geliefde wijk Broekhem Zuid. Het gezellige centrum van de Geulstad Valkenburg a/d Geul met alle voorzieningen, scholen en trein- en busstation ligt op enkele minuten loopafstand. Op slechts 3 autominuten afstand liggen alle uitvalswegen A2 | A79 naar Maastricht | Heerlen | Aken | Eindhoven.
Op enkele minuten loopafstand ligt het natuurgebied Ingendael, een natuurlijk beekdallandschap waar Galloway-runderen en Konikpaarden grazen. In de nabije omgeving ligt het landgoed Chateau St. Gerlach, een prachtige wandel- en fietsomgeving.
Aansprakelijkheid: SAMEN uw Makelaar heeft met de meeste zorg de informatie samengesteld doch kan ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie, noch aan vermelde afmetingen, kunnen geen rechten worden ontleend.
Verkocht
Woningtype
Tussenwoning
Woonoppervlakte
ca. 143 m2
Perceeloppervlakte
ca. 214 m2
Inhoud
ca. 486 m3
Kamers
10
Slaapkamers
5
Bouwjaar
1946
Aanvaarding
In overlegKenmerken
Aanvaarding
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Koningswinkelstraat 62
Postcode
6301WJ
Plaats
Valkenburg a/d Geul
Bouw
Soort woonhuis
Tussenwoning
Bouwjaar
1946
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 143m²
Perceeloppervlakte
ca. 214m²
Overige inpandige ruimte
ca. 19m²
Externe bergruimte
ca. 42m²
Inhoud
ca. 486m³
Indeling
Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
5