Hof van Reinald 20, Valkenburg a/d Geul
| LUXE NIEUWBOUWAPPARTEMENT 2021 | CENTRUMLOCATIE | ENERGIELABEL A |
Dit levensloopbestendige luxe appartement is gelegen in het nieuwbouwcomplex Hof van Reinald in het centrum van Valkenburg aan de Geul. Voorzien van 2 slaapkamers, zonnig balkon, lift en parkeerfaciliteit in de inpandige parkeergarage. Het appartement is in 2021 opgeleverd, met hoogwaardige materialen afgewerkt, een aanrader om in alle rust te komen bezichtigen!
Begane grond
| Centrale hal | Bellenplateau
| Trappenhuis | Lift
1e verdieping
| Hal | Toegang tot alle vertrekken | PVC vloer gehele verdieping | Meterkast
| Zonnige living met designkeuken | Grote raampartij met elektrische jaloezieën en screens | Insectenhor | Toegang tot het overdekte balkon
| Designkeuken | Extra brede inductiekookplaat | Vaatwasser met lift | Inbouw stoomoven | Koelkast | Diepvries | Ingebouwde afzuiging | Maximale werk- en provisieruimte
| Overdekt balkon | Toegang via living en master bedroom | Elektrische screens | Insectenhor
| Master bedroom met badkamer ensuite | Elektrische jaloezieën | Schuifdeur naar badkamer
| Moderne sfeervolle badkamer | Inloopdouche met regendouche | Hangend closet | Wastafelmeubel | Mechanische ventilatie
| Separate toiletruimte
| 2e Slaapkamer | Momenteel in gebruik als kantoorruimte/werkkamer
| Ruime berging | Witgoedaansluitingen | CV-ketel eigendom 2021 | Mechanische ventilatie unit
Parkeergarage
| Elektrische rolpoort met afstandsbediening | Privé parkeerplaats
| Ruime berging 6m2 | Bergruimte | Fietsstalling
Algemeen
| Geheel nieuw 2021 | Garantiecertificaten aanwezig
| Energielabel A | Vloerverwarming | Kunststof kozijnen met HR++ beglazing | Maximaal geïsoleerd vloeren, muren en plafond
| Luxe binnendeuren
| VvE bijdrage € 168,36 inclusief parkeerplaats, glasverzekering, opstalverzekering, lift, schoonmaak gezamenlijke ruimte en glasbewassing
| Alle afmetingen zijn circa maten
Alle voorzieningen, winkels, faciliteiten en het trein- en busstation zijn op 3 minuten loopafstand gelegen. De uitvalswegen A2 en A79 zijn op 5 autominuten afstand te bereiken. De Geulstad is omringd door een prachtig natuurgebied met veel wandel- en fietsmogelijkheden.
Aansprakelijkheid: SAMEN uw Makelaar heeft met de meeste zorg de informatie samengesteld doch kan ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie, noch aan vermelde afmetingen, kunnen geen rechten worden ontleend.
Dit levensloopbestendige luxe appartement is gelegen in het nieuwbouwcomplex Hof van Reinald in het centrum van Valkenburg aan de Geul. Voorzien van 2 slaapkamers, zonnig balkon, lift en parkeerfaciliteit in de inpandige parkeergarage. Het appartement is in 2021 opgeleverd, met hoogwaardige materialen afgewerkt, een aanrader om in alle rust te komen bezichtigen!
Begane grond
| Centrale hal | Bellenplateau
| Trappenhuis | Lift
1e verdieping
| Hal | Toegang tot alle vertrekken | PVC vloer gehele verdieping | Meterkast
| Zonnige living met designkeuken | Grote raampartij met elektrische jaloezieën en screens | Insectenhor | Toegang tot het overdekte balkon
| Designkeuken | Extra brede inductiekookplaat | Vaatwasser met lift | Inbouw stoomoven | Koelkast | Diepvries | Ingebouwde afzuiging | Maximale werk- en provisieruimte
| Overdekt balkon | Toegang via living en master bedroom | Elektrische screens | Insectenhor
| Master bedroom met badkamer ensuite | Elektrische jaloezieën | Schuifdeur naar badkamer
| Moderne sfeervolle badkamer | Inloopdouche met regendouche | Hangend closet | Wastafelmeubel | Mechanische ventilatie
| Separate toiletruimte
| 2e Slaapkamer | Momenteel in gebruik als kantoorruimte/werkkamer
| Ruime berging | Witgoedaansluitingen | CV-ketel eigendom 2021 | Mechanische ventilatie unit
Parkeergarage
| Elektrische rolpoort met afstandsbediening | Privé parkeerplaats
| Ruime berging 6m2 | Bergruimte | Fietsstalling
Algemeen
| Geheel nieuw 2021 | Garantiecertificaten aanwezig
| Energielabel A | Vloerverwarming | Kunststof kozijnen met HR++ beglazing | Maximaal geïsoleerd vloeren, muren en plafond
| Luxe binnendeuren
| VvE bijdrage € 168,36 inclusief parkeerplaats, glasverzekering, opstalverzekering, lift, schoonmaak gezamenlijke ruimte en glasbewassing
| Alle afmetingen zijn circa maten
Alle voorzieningen, winkels, faciliteiten en het trein- en busstation zijn op 3 minuten loopafstand gelegen. De uitvalswegen A2 en A79 zijn op 5 autominuten afstand te bereiken. De Geulstad is omringd door een prachtig natuurgebied met veel wandel- en fietsmogelijkheden.
Aansprakelijkheid: SAMEN uw Makelaar heeft met de meeste zorg de informatie samengesteld doch kan ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie, noch aan vermelde afmetingen, kunnen geen rechten worden ontleend.
Verkocht
Woningtype
Appartement
Woonoppervlakte
ca. 80 m2
Perceeloppervlakte
ca. 0 m2
Inhoud
ca. 245 m3
Kamers
4
Slaapkamers
2
Bouwjaar
2019
Aanvaarding
In overlegKenmerken
Aanvaarding
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Hof van Reinald 20
Postcode
6301 KX
Plaats
Valkenburg a/d Geul
Bouw
Soort woonhuis
Appartement
Bouwjaar
2019
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 80m²
Gebouwgebonden buitenruimte
ca. 7m²
Overige inpandige ruimte
ca. 6m²
Inhoud
ca. 245m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2