Dorpstraat 22, Ulestraten

| VRIJSTAANDE BUNGALOW | TE RENOVEREN | RUIM PERCEEL | INPANDIGE GARAGE |

Deze vrijstaande bungalow is gelegen op een ruim perceel in de kern van het geliefde kerkdorp Ulestraten. Deze bungalow met inpandige garage dient gerenoveerd te worden, maar biedt veel mogelijkheden om nieuwe woonwensen te kunnen realiseren.

Begane grond | Leefruimte
| Ruime entree met authentieke jaren ’60 leistenen vloertegels | Toegang tot alle vertrekken
| Doorzonwoonkamer circa 28m2 | Veel lichtinval | Glas in lood element
| Bijbouw in contact met de woonkamer | Toegang tot het terras en tuin
| Separate keukenruimte | Tegelvloer | Toegang tot het terras en tuin

Begane grond | Slaapvertrekken
| 3 Slaapkamers | Muurkasten | 1 Slaapkamer voorzien van wastafel
| Badkamer
| Separate toiletruimte

Souterrain
| Garage | Openslaande houten garagedeuren | Verwarmd
| Meterkast | Witgoedaansluitingen
| Bergruimte circa 16m2 | CV-ketel | Boiler

Tuin
| Riante voortuin | Gazon
| Oprit | Parkeerfaciliteit voor 2 auto’s
| Achtertuin gelegen op het zuidwesten | Gazon | Borders | Uitzicht op de kerktoren van Ulestraten
| Diverse terrassen | Gemetseld tuinhuis

Algemeen
| De gehele woning dient gerenoveerd en verduurzaamd te worden
| Hardhouten kozijnen met enkele beglazing | Bijbouw dubbele beglazing
| Dak voorzien van nieuwe bitumen toplaag/dakbedekking 2021
| CV-ketel in eigendom | Boiler huur Volta Limburg

Ulestraten is een geliefd kerkdorp in de gemeente Meerssen nabij het Geuldal en het Centraal Plateau met prachtige recreatiegebieden. De woning is gelegen in een rustige en fraaie straat nabij de dorpskern. Voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en bushalte zijn op loopafstand te bereiken. In het dorp zijn tevens diverse sportvelden aanwezig.

Uitvalswegen zoals de A2 en de A79 zijn op slechts enkele autominuten te bereiken richting Maastricht (MUMC en UM), Heerlen, Aken, Luik, Eindhoven. Binnen 15 autominuten is de historische binnenstad van Maastricht te bereiken.

Aansprakelijkheid: SAMEN uw Makelaar heeft met de meeste zorg de informatie samengesteld doch kan ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie, noch aan vermelde afmetingen, kunnen geen rechten worden ontleend.