Wilhelminastraat 13-14, Sittard

| RIANT PENTHOUSE 196m2 | 3 BALKONS | PANORAMISCH UITZICHT OVER DE BINNENSTAD | 2 PRIVÉ PARKEERPLAATSEN IN GARAGE |

Het overweldigend riante penthouse is gelegen op de 5e verdieping in het appartementencomplex “Prinsenhoek”. Het appartement is voorzien van een lift, 3 balkons, een riante living, open leefkeuken, 2 slaapkamers, separate berging en 2 privé parkeerplaatsen in de parkeergarage aangrenzend aan de gezamenlijke binnentuin. Dit penthouse kan geheel naar eigen woonwens en ideeën gemoderniseerd worden, een aanrader om in alle rust het fraaie panoramisch uitzicht over de binnenstad te komen ervaren!

Entree begane grond
| Toegangspoort | Intercomsysteem | Bellenplateau | Brievenbus
| Overdekte doorloop richting binnentuin | Centrale hal | Lift | Trappenhuis
| Gezamenlijke binnentuin | Tuinpaviljoen | Diverse terrassen | Zij ingang naar de binnenstad van Sittard
| Toegangsdeur naar parkeergarage en zij ingang Parklaan
| Privé berging circa 6m2

Vijfde verdieping
| Centrale hal | Betegeld | Trappenhuis
| Ingang naar het penthouse | Doorloop naar alle vertrekken | Meterkast
| Garderoberuimte | Toiletruimte met fonteintje
| Masterbedroom met badkamer ensuite | Vaste kastenwand | Airco | Fraai uitzicht op de Sint Petruskerk
| Riante badkamer | Ligbad | Douchecabine | Wastafelmeubel | Hangend closet
| 2e Slaapkamer | Wastafelmeubel | Vaste kastenwand | Airco
| Doorloop naar de open leefkeuken | Schuifpui naar balkon gesitueerd op het Zuiden | Balkon (circa 8m2)
| Open leefkeuken met eetkamergedeelte | Veel lichtinval | Riante keukenopstelling | Oven | Inductie kookplaat | Afzuiging | Vaatwasser | Inbouwkoelkast | Panorama uitzicht over de stad | Airco
| Bijkeuken/berging 11m2 | Witgoedaansluitingen | Provisieruimte | CV ketel in eigendom
| Riante living 70m2 | Schouwpartij met gasaansluiting | Airco | Schuifdeuren | 2 Balkons gesitueerd op het Zuiden en Noorden (circa 6m2) | Electrisch bedienbaar zonnescherm bij het grote balkon (circa 18m2) op het Zuiden gesitueerd
| Panoramisch uitzicht over de stad | Veel lichtinval

Algemeen
| Het gehele appartement is voorzien van een natuurstenen vloertegel | Vloerverwarming
| Energielabel B | Bouwjaar complex 1994 | Hardhouten kozijnen | HR beglazing | Muurisolatie | Dakisolatie
| Grotendeels voorzien van elektrisch bedienbare screens
| VvE bijdrage appartement € 475,88
| VvE bijdrage twee parkeerplaatsen in parkeergarage € 45,58
| Alle VvE stukken zijn ter inzage bij een bezichtiging
| Alle genoemde maten zijn circa maten

Alle voorzieningen, winkels, speciaalzaken, het Toon Hermans Theater en horeca in het historische stadscentrum zijn bereikbaar op loopafstand. Ook het treinstation en de overige OV-verbindingen zijn in de directe nabijheid. Sittard heeft een gunstige ligging ten opzichte van de A2 (Eindhoven-Maastricht) en de A76 (Heerlen-Stein).

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Aansprakelijkheid: SAMEN uw Makelaar heeft met de meeste zorg de informatie samengesteld doch kan ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie, noch aan vermelde afmetingen, kunnen geen rechten worden ontleend.