Samen uw Makelaar

Maria van Bourgondiëstraat 2, Sittard

| HALFVRIJSTAANDE EENGEZINSWONING | GARAGE | TUIN | INSTAPKLAAR |

Deze instapklare geschakelde 2-onder-1 kap woning ligt in de rustige woonwijk ‘Kempehof’, op loopafstand van de voorzieningen bij het winkelcentrum ‘De Wimmeren”. De woning is recent gemoderniseerd, voorzien van 4 slaapkamers, garage en een ruime omsloten achtertuin. Een aanrader om te komen bezichtigen!

Begane grond
| Hal | Tegelvloer antraciet 2021 | Ruime toiletruimte | Meterkast
| Trap naar eerste verdieping | Grindvloer traptreden
| Zonnige woonkamer en eetkamer | Tegelvloer antraciet 2021 | Aan voorzijde uitzicht op groenvoorziening
| Provisiekast onder trap | Semi open keuken
| Nieuwe keuken in L opstelling 2021 | Gascomfort | RVS Afzuigkap | Inbouwkoelkast | Combi-oven
| Vanuit de keuken toegang tot het betegeld terras en omsloten achtertuin | Toegang naar garage via overdekt terras
| Terras met kunststof overkapping | Electrische zonwering

1e Verdieping
| Overloop | Moderne laminaatvloer
| 3 Slaapkamers | Moderne laminaatvloer | 1 Slaapkamer als kleedkamer ingericht
| Gemoderniseerde badkamer | Ruim hoekbad met douche | 2 Keramische wasbakken| Spiegels met sfeerverlichting| Hangend closet

2e Verdieping
| Vaste trap naar zolderverdieping | 4e Slaapkamer | Velux dakraam | Kastenwand
| Separate bergruimte | Velux dakraam | CV Combiketel (huur) | Witgoedaansluitingen
| Vloerisolatie onder laminaatvloer | Unidek dakplaten en isolatie

Tuin en garage
| Voortuin is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd
| De omsloten achtertuin (circa 86m2) biedt veel privacy | Terras | Natuurstenen terrastegels| Onderhoudsvriendelijk | Zuiden
| Terras | Overkapping kunststof 2010 | Toegang naar de garage
| Garage (circa 21m2) | Garagepoort met aparte toegangsdeur| Witgoedaansluitingen mogelijk

Algemeen
| Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing | Kunststof voordeur | Kunststof terrasoverkapping
| Rolluiken gehele pand
| Parkeerfaciliteit op eigen oprit 2 auto’s | Vrij parkeren in de straat

De woning is zeer centraal gelegen nabij alle voorzieningen, winkelcentrum, basisschool, OV-aansluiting en slechts enkele fiets- en autominuten van het centrum van Sittard.

Aansprakelijkheid: SAMEN uw Makelaar heeft met de meeste zorg de informatie samengesteld doch kan ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie, noch aan vermelde afmetingen, kunnen geen rechten worden ontleend.
Verkocht
Woningtype
Woningtype
Half vrijstaand – geschakeld
Woonoppervlakte
Woonoppervlakte
ca. 108 m2
Perceeloppervlakte
Perceeloppervlakte
ca. 256 m2
Inhoud
Inhoud
ca. 380 m3
Kamers
Kamers
7
Slaapkamers
Slaapkamers
4
Bouwjaar
Bouwjaar
1990
Aanvaarding
Aanvaarding
In overleg

Kenmerken

Aanvaarding

Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Maria van Bourgondiëstraat 2
Postcode
6137 HP
Plaats
Sittard

Bouw

Soort woonhuis
Half vrijstaand – geschakeld
Bouwjaar
1990

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 108m²
Perceeloppervlakte
ca. 256m²
Externe bergruimte
ca. 21m²
Inhoud
ca. 380m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4

Locatie