Brugstraat 57, Sittard

| INSTAPKLAAR APPARTEMENT | WINTERTUIN/BALKON| PARKEERPLAATS IN PARKEERGARAGE |

Gelijkvloers wonen in het mooie appartement op de 4e verdieping in het geliefde wooncomplex De Sittadel. Dit instapklare appartement is voorzien van een zonnige living, open keuken, ruime badkamer, 2 slaapkamers, berging en heeft een sfeervolle wintertuin/balkon met een fraai uitzicht over de stad. De privéparkeerplaats is gelegen in de afgesloten parkeergarage. Een ideaal appartement, luxe gelijkvloers wonen en in de nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen.

Entree
| Centrale inkom | Bellenplateau | Brievenbussen | Video intercomsysteem
| Lift | Trappenhuis

Appartement 4e verdieping
| Lift | Gemeenschappelijke entree | Meterkast
| Hal appartement | Toegang naar alle vertrekken | Separate toiletruimte | Laminaatvloer
| Ruime woonkamer | Veel lichtinval door de vele raampartijen | Toegang naar de wintertuin/balkon | Laminaatvloer
| Zonnige wintertuin/balkon circa 10m2 | Panorama uitzicht over de binnenstad | Glazen schuifwand aan 2 zijden | Tapijt vloerbekleding
| Open keuken in L-opstelling | Natuurstenen aanrechtblad | Oven | Inductie kookplaat | Afzuiging
| Berging | Provisieruimte | Witgoedaansluitingen | Mechanische ventilatie unit | Tegelvloer
| Badkamer | Ligbad | Douchecabine | Wastafel
| 2 Slaapkamers | Tegelvloer | Panorama uitzicht over de binnenstad

Algemeen
| Ligging op de 4e verdieping waardoor een panorama uitzicht | Maximale privacy
| Op de 1e verdieping gelegen privéberging circa 6m2
| HR Combi ketel in eigendom | Nieuw 2019
| Houten kozijnen | HR++ beglazing | Geïsoleerde spouwmuren
| Energielabel B
| VvE bijdrage € 215,-- | Alle VvE stukken ter inzage bij bezichtiging
| Privé parkeerplaats in de gemeenschappelijke parkeergarage | Parkeervak met appartement nummering
| Alle genoemde maten zijn circa maten

Alle voorzieningen, winkels, speciaalzaken en horeca in het historische stadscentrum zijn bereikbaar op loopafstand. Ook het treinstation en de overige OV-verbindingen zijn in de directe nabijheid. Sittard heeft een gunstige ligging ten opzichte van de A2 (Eindhoven-Maastricht) en de A76 (Heerlen-Stein).

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Aansprakelijkheid: SAMEN uw Makelaar heeft met de meeste zorg de informatie samengesteld doch kan ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie, noch aan vermelde afmetingen, kunnen geen rechten worden ontleend.