Sibberkerkstraat 61, Sibbe
| KARAKTERISTIEK JAREN '20 PAND | GEMODERNISEERD | PATIOTUIN | STARTERSWONING |
In de kern van het kerkdorp Sibbe is deze sfeervolle woning gelegen, op slechts enkele autominuten afstand van Valkenburg aan de Geul, met alle benodigde voorzieningen. Dit pand heeft nog een aantal authentieke elementen, voorzien van 2 slaapkamers en een riante zolderverdieping. Landelijk wonen in een geliefde dorpskern, een aanrader om te komen bezichtigen!
Begane grond
| Authentieke hal | Trappenhuis | Jaren '20 plavuizenvloer
| Toegang naar de kelder | Toegang naar de keuken en woonkamer
| Gesloten keuken | L-vormige keuken | Gascomfort | Wasemkap | Koelkast | Heteluchtoven | Laminaatvloer
| Sfeervolle woonkamer | Inbouwspots | Laminaatvloer
| Riante bijkeuken/wasruimte in aanbouw | Toegang naar de patiotuin
| Separaat toilet in de aanbouw | Witgoedaansluitingen | Muurkast
Eerste verdieping
| Trappenhuis | Laminaatvloer
| Badkamer vernieuwd 2016 | Inloopdouche | Wastafelmeubel | Hangend closet
| 2 Slaapkamers | Laminaatvloer
Tweede verdieping
| Middels vaste trap te bereiken
| Riante zolderruimte 40m2 | Dak geïsoleerd in 2000 middels Unidek dakplaten
| Mogelijkheid tot het realiseren van een 3e/4e slaapkamer | Velux dakraam
| HR Combi Ketel 2021 huur VOLTA Limburg (€ 41,15 p/mnd)
Kelderruimte
| Provisieruimte circa 8,5m2 | Mergelwanden
Patiotuin
| Gelegen op het Zuiden | Geheel beklinkerd
| Gemetselde schuur | Bergruimte
Algemeen
| Gebruiksoppervlakte op dit moment circa 90m2 en na plaatsen van een groter Velux dakraam circa 130m2
| Hardhouten voordeur | Gehele pand authentieke paneeldeuren
| Het pand is deels gemoderniseerd en voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
| Energielabel C
| Platte dak van aanbouw vernieuwd met kunststof dakbedekking
| Trespa boeidelen
| Parkeerfaciliteit voor het pand en in de straat
| Alle genoemde maten zijn circa maten
De woning ligt in de dorpskern van Sibbe en op loopafstand van de kleinschalige basisschool. Sibbe is gelegen in het mooie Limburgse Heuvellandschap tussen Valkenburg aan de Geul en Margraten, die beide beschikken over alle voorzieningen. Met de Cauberg | Bemelerberg | 't Rooth in de nabije omgeving is de ligging ideaal voor recreatiemogelijkheden.
Aansprakelijkheid: SAMEN uw Makelaar heeft met de meeste zorg de informatie samengesteld doch kan ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie, noch aan vermelde afmetingen, plattegronden, kunnen geen rechten worden ontleend.
In de kern van het kerkdorp Sibbe is deze sfeervolle woning gelegen, op slechts enkele autominuten afstand van Valkenburg aan de Geul, met alle benodigde voorzieningen. Dit pand heeft nog een aantal authentieke elementen, voorzien van 2 slaapkamers en een riante zolderverdieping. Landelijk wonen in een geliefde dorpskern, een aanrader om te komen bezichtigen!
Begane grond
| Authentieke hal | Trappenhuis | Jaren '20 plavuizenvloer
| Toegang naar de kelder | Toegang naar de keuken en woonkamer
| Gesloten keuken | L-vormige keuken | Gascomfort | Wasemkap | Koelkast | Heteluchtoven | Laminaatvloer
| Sfeervolle woonkamer | Inbouwspots | Laminaatvloer
| Riante bijkeuken/wasruimte in aanbouw | Toegang naar de patiotuin
| Separaat toilet in de aanbouw | Witgoedaansluitingen | Muurkast
Eerste verdieping
| Trappenhuis | Laminaatvloer
| Badkamer vernieuwd 2016 | Inloopdouche | Wastafelmeubel | Hangend closet
| 2 Slaapkamers | Laminaatvloer
Tweede verdieping
| Middels vaste trap te bereiken
| Riante zolderruimte 40m2 | Dak geïsoleerd in 2000 middels Unidek dakplaten
| Mogelijkheid tot het realiseren van een 3e/4e slaapkamer | Velux dakraam
| HR Combi Ketel 2021 huur VOLTA Limburg (€ 41,15 p/mnd)
Kelderruimte
| Provisieruimte circa 8,5m2 | Mergelwanden
Patiotuin
| Gelegen op het Zuiden | Geheel beklinkerd
| Gemetselde schuur | Bergruimte
Algemeen
| Gebruiksoppervlakte op dit moment circa 90m2 en na plaatsen van een groter Velux dakraam circa 130m2
| Hardhouten voordeur | Gehele pand authentieke paneeldeuren
| Het pand is deels gemoderniseerd en voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
| Energielabel C
| Platte dak van aanbouw vernieuwd met kunststof dakbedekking
| Trespa boeidelen
| Parkeerfaciliteit voor het pand en in de straat
| Alle genoemde maten zijn circa maten
De woning ligt in de dorpskern van Sibbe en op loopafstand van de kleinschalige basisschool. Sibbe is gelegen in het mooie Limburgse Heuvellandschap tussen Valkenburg aan de Geul en Margraten, die beide beschikken over alle voorzieningen. Met de Cauberg | Bemelerberg | 't Rooth in de nabije omgeving is de ligging ideaal voor recreatiemogelijkheden.
Aansprakelijkheid: SAMEN uw Makelaar heeft met de meeste zorg de informatie samengesteld doch kan ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie, noch aan vermelde afmetingen, plattegronden, kunnen geen rechten worden ontleend.
Verkocht
Woningtype
Half vrijstaand
Woonoppervlakte
ca. 130 m2
Perceeloppervlakte
ca. 128 m2
Inhoud
ca. 417 m3
Kamers
7
Slaapkamers
3
Bouwjaar
1920
Aanvaarding
In overlegKenmerken
Aanvaarding
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Sibberkerkstraat 61
Postcode
6301 AV
Plaats
Sibbe
Bouw
Soort woonhuis
Half vrijstaand
Bouwjaar
1920
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 130m²
Perceeloppervlakte
ca. 128m²
Overige inpandige ruimte
ca. 9m²
Inhoud
ca. 417m³
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3