Samen uw Makelaar

Burgemeester Wijnandsstraat 11, Sibbe

| HALFVRIJSTAANDE EENGEZINSWONING | SFEERVOLLE RUIME TUIN |

Deze halfvrijstaande woning ligt in de dorpskern van het kerkdorp Sibbe op enkele autominuten van het gezellige centrum van de Geulstad Valkenburg a/d Geul met alle voorzieningen. De woning is goed onderhouden, voorzien van 3 slaapkamers en een sfeervolle omsloten achtertuin.

Begane grond
| Centrale hal | Tegelvloer | Meterkast | Betegelde toiletruimte | Toegang tot souterrain circa 9 m2
| Woonkamer | Laminaatvloer | Uitzicht over groenplantsoen | Glazen schuifdeur
| Gesloten leefkeuken | Tegelvloer | Keramische kookplaat | Inbouwoven | Vaatwasser | Afzuigkap | Toegang tot de tuin

Tuin
| Voortuin is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd
| De omsloten achtertuin biedt maximale privacy
| Nieuwe schutting 2021 | Bestrating 2021 | Houten overkapping 2016
| Gemetselde berging

Eerste verdieping
| Overloop | Gehele verdieping voorzien van tapijt vloerbedekking
| 3 Slaapkamers | Muurkasten
| Badkamer | Inloopdouche | Wastafel met wastafelmeubel

Souterrain
| Bergruimte | Witgoedaansluitingen | CV-ketel in eigendom

Algemeen
| Gehele pand voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
| CV-ketel in eigendom
| Diepe oprit | Parkeerfaciliteit op eigen oprit en in de straat
| Alle genoemde afmetingen zijn circa maten

De woning ligt in de dorpskern van Sibbe en op loopafstand van de kleinschalige basisschool. Sibbe is gelegen in het mooie Limburgse Heuvellandschap tussen Valkenburg aan de Geul en Margraten, die beide beschikken over alle voorzieningen. Met de Cauberg | Bemelerberg | 't Rooth in de nabije omgeving is de ligging ideaal voor recreatiemogelijkheden.

Aansprakelijkheid: SAMEN uw Makelaar heeft met de meeste zorg de informatie samengesteld doch kan ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie, noch aan vermelde afmetingen, plattegronden, kunnen geen rechten worden ontleend.
Verkocht onder voorbehoud
Woningtype
Woningtype
Hoekwoning
Woonoppervlakte
Woonoppervlakte
ca. 78 m2
Perceeloppervlakte
Perceeloppervlakte
ca. 199 m2
Inhoud
Inhoud
ca. 261 m3
Kamers
Kamers
7
Slaapkamers
Slaapkamers
3
Bouwjaar
Bouwjaar
1966
Aanvaarding
Aanvaarding
In overleg

Kenmerken

Aanvaarding

Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Adres
Burgemeester Wijnandsstraat 11
Postcode
6301 AP
Plaats
Sibbe

Bouw

Soort woonhuis
Hoekwoning
Bouwjaar
1966

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 78m²
Perceeloppervlakte
ca. 199m²
Overige inpandige ruimte
ca. 9m²
Externe bergruimte
ca. 8m²
Inhoud
ca. 261m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3

Locatie