Samen uw Makelaar

Volderstraat 2, Meerssen

| KAMERVERHUUR PAND | BELEGGINGSPAND | TOP RENDEMENT |

Dit ruime pand van circa 193 m2 is gelegen in het centrum van Meerssen, op slechts 3 minuten fietsafstand van alle OV aansluitingen, het trein en bus station. De reistijd naar de Universiteit Maastricht, Maastricht School of Management en Hotel Management School is slechts enkele minuten met het OV en op 15 minuten fietsafstand.

Momenteel is het pand ingericht en in verhuurde staat, de lopende huurovereenkomsten zullen bij overdracht gestand worden gedaan. Er zijn op dit moment 4 ruime kamers geheel ingericht als studentenkamer met bed | bureau | kast. Deze roerende zaken blijven indien gewenst aanwezig. De huidige huurstroom (€ 17.000,-) is zeer interessant voor beleggers.

Begane grond:
| Centrale inkom | Hal
| 2 ruime kamers | Laminaatvloer | Momenteel in gebruik als living en slaapkamer
| Ruime berging met witgoed aansluitingen | Aansluiting tweede toilet en/of douche reeds voorzien
| Gemeenschappelijke badkamer met ligbad en wastafel
| Separaat toilet eveneens gemeenschappelijk | Fonteintje
| Ruime gemeenschappelijke leefkeuken | Koelkast | Vrieskast | Gasfornuis | Oven | Ruime kastenwand | Proviandkast
| Toegang via de keuken tot de patio tuin| Sfeervol terras | Veel privacy
| Gewelfde kelder circa 24 m2 | Volledig betegeld | Gedeeltelijk opgetrokken in mergel
| Grotendeels dubbele beglazing

Eerste verdieping:
| Houten vloerdelen
| Hal | Overloop met muurkast
| 3 ruime slaapkamers | 1 kamer met extra wastafel
| Grotendeels dubbele beglazing

Tweede verdieping:
| Houten vloerdelen
| 1 slaapkamer met wastafel en koelkast
| De overige ruimtes zijn als berging in gebruik
| Dakraam met dubbele beglazing

Het stuc- en schilderwerk is zowel binnen als buiten in goede staat, enkel de voorgevel van het pand dient aangepakt te worden.

Door de diversiteit aan hogescholen en de Universiteit in Maastricht kan met dit object een zeer brede doelgroep aan studenten worden aangesproken! Eveneens zijn alle voorzieningen in Meerssen op loopafstand.

Aansprakelijkheid: SAMEN uw Makelaar heeft met de meeste zorg de informatie samengesteld doch kan ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie, noch aan vermelde afmetingen, kunnen geen rechten worden ontleend.
€ 275.000 k.k.
Woningtype
Woningtype
Tussenwoning
Woonoppervlakte
Woonoppervlakte
ca. 193 m2
Perceeloppervlakte
Perceeloppervlakte
ca. 125 m2
Inhoud
Inhoud
ca. 600 m3
Kamers
Kamers
10
Slaapkamers
Slaapkamers
6
Bouwjaar
Bouwjaar
1931
Aanvaarding
Aanvaarding
In overleg

Kenmerken

Aanvaarding

Status
Onder bod
Oplevering
In overleg
Adres
Volderstraat 2
Postcode
6231 LC
Plaats
Meerssen

Bouw

Soort woonhuis
Tussenwoning
Bouwjaar
1931

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 193m²
Perceeloppervlakte
ca. 125m²
Overige inpandige ruimte
ca. 24m²
Inhoud
ca. 600m³

Indeling

Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
6

Locatie