Klinkenberg 20A, Meerssen

| INSTAPKLAAR APPARTEMENT | 7 ZONNEPANELEN | ENERGIELABEL A+ | PRIVE PARKING |

Op een groene locatie in het Meerssense kerkdorp Rothem ligt dit instapklare appartement (100m2) op de eerste verdieping. Voorzien van 2 ruime slaapkamers, separate berging, balkon en een privé parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. Alle dagelijks benodigde voorzieningen in Rothem en Meerssen zijn op enkele minuten te bereiken. Het gezellige appartement met veel lichtinval is een aanrader te komen bezichtigen!

Begane grond
| Bellenplateau | Centrale inkom | Overdekt middels glazen plafond
| Inkom met video intercom systeem
| Lift | Trappenhuis

Eerste verdieping
| Entree | Gehele appartement voorzien van laminaatvloer
| Zonnige living met uitzicht op de gezamenlijke binnenplaats | Toegang naar het balkon
| Balkom circa 6m2
| Semi open keuken Siematic uitvoering | Gascomfort 5 pits | Afzuiging | Vaatwasser | Mechanische ventilatie | Granieten aanrechtblad

| Badkamer | Douchecabine | Badkamermeubel met wastafel | Mechanische ventilatie
| Separate toiletruimte | Fonteintje
| 2 Slaapkamers | Circa 18m2 en 12m2 | Rustig gelegen aan de achterzijde van het complex
| Ruime bergruimte met witgoedaansluitingen | CV ketel huur HESI | Unit mechanische afzuiging

Algemeen
| Kleinschalig appartementencomplex In den Gaaper | Levensloopbestendig wonen | Lift
| Volledig kunststof kozijnen met HR++ beglazing | Gevelisolatie
| 7 Zonnepanelen in eigendom | Energielabel A+
| Luxe afwerkniveau in en rondom het gehele appartementencomplex
| Separate berging in het souterrain circa 4m2
| Privé parkeerplaats in de parkeergarage | Privé fietsenstalling
| Bijdrage servicekosten € 181,32 euro inclusief opstalverzekering, glasverzekering, aansprakelijkheidsverzekering, rechtsbijstandverzekering, schoonmaak algemene gezamenlijke ruimte, onderhoud groenvoorziening rondom het complex
| Alle vermelde afmetingen zijn circa maten

Gelegen op slechts enkele autominuten van het treinstation en het gezellige centrum van Meerssen. Zeer gunstig ten opzichte van alle uitvalswegen naar Maastricht, Eindhoven, Heerlen en Aken. De historische binnenstad van Maastricht, MUMC, University College en Universiteit Maastricht zijn eveneens op slechts enkele fiets- en autominuten te bereiken.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Aansprakelijkheid: SAMEN uw Makelaar heeft met de meeste zorg de informatie samengesteld doch kan ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie, noch aan vermelde afmetingen, kunnen geen rechten worden ontleend.