Samen uw Makelaar

van Hamalstraat 22, Maastricht

| VRIJSTAANDE GEMODERNISEERDE BUNGALOW | RIANTE TUIN | GARAGE |

Wegens omstandigheden mogen wij deze instapklare bungalow opnieuw te koop aanbieden en heeft u een nieuwe gelegenheid om te komen bezichtigen!
Deze instapklare bungalow is gelegen in een groene omgeving, nabij het markante kasteel Borgharen, voorzien van een zonnige living, moderne keuken, 4 slaapkamers, riante inpandige garage en een fraaie aangelegde tuin met terrassen en vijverpartij. Een bungalow waarin je het buitengevoel in élke ruimte binnen ervaart.

| Centrale hal | Gemoderniseerde toiletruimte met fonteintje | Moderne tegelvloer | Toegang tot alle vertrekken
| Zonnige living | Uitzicht op de tuin en vijverpartij | Openslaande deuren naar overdekt terras | Moderne tegelvloer | Vloerverwarming | Toegang naar de leefkeuken
| Moderne leefkeuken | Werkblad natuursteen | Inductiekookplaat | Vaatwasser | Kastenwand met inbouwoven | Lichtkoepel | Moderne tegelvloer | Toegang naar de bijkeuken en inpandige garage

| 4 Slaapkamers | Laminaatvloer | 1 Slaapkamer voorzien van badkamer ensuite | Badkamer ensuite dient gemoderniseerd te worden | Vlizotrap naar vliering
| Gemoderniseerde badkamer | Wastafelmeubel | Ruime inloopdouche | Designradiator | Tegelvloer antracietkleurig

| Bijkeuken voorzien van keukenblok | Witgoedaansluiting | Lichtkoepel | Toegang naar inpandige garage en overdekt terras
| Inpandige garage | Sectionaalpoort nieuw | Toegang naar de overige berg/hobbyruimtes
| 3 Berg/hobbyruimtes | Circa 34m2 | Toegang naar overdekt terras en tuin

| Fraai aangelegde tuin | Overdekt terras | Vijverpartij | Diversen terrassen | Oprit aan beide kanten van de woning | Gelegen op het Zuiden
| Toegang tot externe souterrain

Algemeen
| Wonen en werken aan huis behoort tot de mogelijkheden | Kantoorruimte/praktijkruimte
| Gehele pand hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
| CV-ketel in eigendom 2010
| Het gehele pand is in 2006 grootschalig gemoderniseerd en de tuin opnieuw aangelegd
| Nieuw spuitwerk living 2021
| Alarminstallatie aanwezig
| Alle afmetingen zijn circa maten | Plattegronden volgen zo spoedig mogelijk

Borgharen is gelegen op circa 4 kilometer van het historisch centrum van Maastricht, de aansluitingen op de uitvalswegen richting Eindhoven, Heerlen, Aken en Luik liggen binnen 5 autominuten rijden. Borgharen is een kerkdorp aan de Maas en biedt, mede vanwege de directe nabijheid van natuur- en wandelgebieden, een plezierig woon- en leefklimaat.

Aansprakelijkheid: SAMEN uw Makelaar heeft met de meeste zorg de informatie samengesteld doch kan ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie, noch aan vermelde afmetingen, kunnen geen rechten worden ontleend.
Verkocht
Woningtype
Woningtype
Vrijstaand
Woonoppervlakte
Woonoppervlakte
ca. 162 m2
Perceeloppervlakte
Perceeloppervlakte
ca. 785 m2
Inhoud
Inhoud
ca. 876 m3
Kamers
Kamers
12
Slaapkamers
Slaapkamers
4
Bouwjaar
Bouwjaar
1972
Aanvaarding
Aanvaarding
in overleg

Kenmerken

Aanvaarding

Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Adres
van Hamalstraat 22
Postcode
6223 CL
Plaats
Maastricht

Bouw

Soort woonhuis
Vrijstaand
Bouwjaar
1972

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 162m²
Perceeloppervlakte
ca. 785m²
Overige inpandige ruimte
ca. 62m²
Externe bergruimte
ca. 34m²
Inhoud
ca. 876m³

Indeling

Aantal kamers
12
Aantal slaapkamers
4

Locatie