Papyrussingel 90, Maastricht

| MODERNE INSTAPKLARE GEZINSWONING | ZONNIG DAKTERRAS | TUIN | ENERGIELABEL A | EXTERNE GARAGE |

Deze moderne gezinswoning is rustig gelegen in een kindvriendelijke groene omgeving tussen de wijken Oud Caberg en Malberg. Voorzien van een moderne semi-open keuken, 3 slaapkamers, een zonnige zolderverdieping met 3e slaapkamer, een riant dakterras, een externe garage en een onderhoudsvriendelijke tuin gesitueerd op het Zuiden.

Begane grond
| Inkom | Toiletruimte met fonteintje 2016 | Meterkast 2016 aangepast | Stalen taatsdeur | Gehele verdieping voorzien van een eiken parketvloer
| Zonnige living | Toegang tot de tuin | Elektrisch bedienbare jaloezie | Handmatig bedienbaar rolluik
| Semi-open keuken 2016 | Gaskookplaat RVS | Combi-oven | Vaatwasser | Plafond afzuiginstallatie | Natuurstenen aanrechtblad | Provisieruimte/berging

Eerste verdieping
| Ruime overloop | Toegang tot alle vertrekken | Gehele verdieping voorzien van eiken parketvloer
| 2 Slaapkamers | 1 Riante slaapkamer circa 20m2
| Moderne badkamer 2018 | Inloopdouche | Luxe vloer- en wandtegel | Hangend closet | Wastafel met designspiegel | Zwevende badkamerkast

Tweede verdieping
| 3e Slaapkamer | Gehele verdieping voorzien van eiken parketvloer
| Toegang tot het zonnige dakterras | Circa 25m2
| Bergruimte | Wastafel | HR-combiketel huur Volta Limburg | Witgoedaansluitingen

Tuin
| Onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op het Zuiden | Achteringang | Moderne keramische tuintegels
| Beukenhaag | Uitzicht op groenstrook | Onderhoud en snoeiwerk gezamenlijk via VvE

Algemeen
| Energielabel A
| Externe garage circa 24 m2 | Vrij parkeren op aangrenzend eigen terrein VvE
| VvE bijdrage circa € 57,-- per maand inclusief opstalverzekering, onderhoud groenstrook en beukenhaag
| Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing | HR-combiketel huur Volta Limburg
| De gehele woning is sfeervol gemoderniseerd en instapklaar

Deze woning is gelegen tussen de wijken Oud Caberg en Malberg in een geliefde woonomgeving. In de nabijheid van alle voorzieningen, openbaar vervoer, winkelcentrum Brusselse Poort, scholen (basis- en voortgezet onderwijs). De historische binnenstad van Maastricht is op enkele fietsminuten afstand te bereiken. Tevens is de woning gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen en is er een mooi wandelgebied in de nabijheid.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Aansprakelijkheid: SAMEN uw Makelaar heeft met de meeste zorg de informatie samengesteld doch kan ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie, noch aan vermelde afmetingen, kunnen geen rechten worden ontleend.