Noordstraat 4, Landgraaf
| MONUMENTALE KARAKTERISTIEKE 2 ONDER 1 KAPWONING | TUIN | SFEERVOLLE WOONWIJK LEENHOF |
Starters opgelet!
Deze nagenoeg instapklare monumentale woning is gelegen in de karakteristieke woonwijk "Leenhof" te Landgraaf en is voorzien van een ruime woonkamer, 3 slaapkamers, voortuin met terras en maximale privacy, een souterrain en eigen oprit.
Deze woonwijk gebouwd rond de periode 1913-1917 heeft de typische uitstraling van de door de Oranje Nassau Mijnen gebouwde mijnwerkerskolonie 'Schaesberg'.
Begane grond
| Centrale hal | Gemoderniseerde toiletruimte met fonteintje
| Gemoderniseerde badkamer | Inloopdouche | Wastafelmeubel | Designradiator
| Ruime woonkamer | Eiken parketvloer | Gashaard | Nieuw plafond strakke stucafwerking | Toegang tot het ruime souterrain
| Eetkamergedeelte | Uitzicht op de sfeervolle voortuin | Toegang tot de keuken
| Keuken in L-opstelling | Nieuwe kastenwand (2020) | Keramische kookplaat | Vaatwasser | Inbouwkoelkast | Granieten aanrechtblad
Eerste verdieping
| 3 Slaapkamers | Laminaatvloer | 1 Slaapkamer met wastafel en Sanibroyeur toilet | Rolluiken
Souterrain
| Volledig betegelde berg- en provisieruimte | Witgoedaansluitingen
| CV-ketel huur HESI | Toegang tot de ruime en droge kruipruimte
Tuin
| Sfeervolle voortuin | Terrasgedeelte | Plantenborder
| Gemetselde buitenberging | Werkbank
| Overkapping in de achtertuin | Bergruimte | Houtopslag mogelijk
Algemeen
| Deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
| Gehele woning voorzien van rolluiken
| De woning is deels gemoderniseerd en nagenoeg instapklaar voor de starter op de woningmarkt
| Levensloopbestendig wonen behoort eveneens tot de mogelijkheid
| Alle genoemde afmetingen zijn circa maten
Op slecht enkele fietsminuten afstand liggen de benodigde voorzieningen, scholen, winkels, OV aansluitingen en de uitvalswegen.
Aansprakelijkheid: SAMEN uw Makelaar heeft met de meeste zorg de informatie samengesteld. Onzerzijds wordt er geen aansprakelijkheid aanvaard voor onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten en plattegronden zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Starters opgelet!
Deze nagenoeg instapklare monumentale woning is gelegen in de karakteristieke woonwijk "Leenhof" te Landgraaf en is voorzien van een ruime woonkamer, 3 slaapkamers, voortuin met terras en maximale privacy, een souterrain en eigen oprit.
Deze woonwijk gebouwd rond de periode 1913-1917 heeft de typische uitstraling van de door de Oranje Nassau Mijnen gebouwde mijnwerkerskolonie 'Schaesberg'.
Begane grond
| Centrale hal | Gemoderniseerde toiletruimte met fonteintje
| Gemoderniseerde badkamer | Inloopdouche | Wastafelmeubel | Designradiator
| Ruime woonkamer | Eiken parketvloer | Gashaard | Nieuw plafond strakke stucafwerking | Toegang tot het ruime souterrain
| Eetkamergedeelte | Uitzicht op de sfeervolle voortuin | Toegang tot de keuken
| Keuken in L-opstelling | Nieuwe kastenwand (2020) | Keramische kookplaat | Vaatwasser | Inbouwkoelkast | Granieten aanrechtblad
Eerste verdieping
| 3 Slaapkamers | Laminaatvloer | 1 Slaapkamer met wastafel en Sanibroyeur toilet | Rolluiken
Souterrain
| Volledig betegelde berg- en provisieruimte | Witgoedaansluitingen
| CV-ketel huur HESI | Toegang tot de ruime en droge kruipruimte
Tuin
| Sfeervolle voortuin | Terrasgedeelte | Plantenborder
| Gemetselde buitenberging | Werkbank
| Overkapping in de achtertuin | Bergruimte | Houtopslag mogelijk
Algemeen
| Deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
| Gehele woning voorzien van rolluiken
| De woning is deels gemoderniseerd en nagenoeg instapklaar voor de starter op de woningmarkt
| Levensloopbestendig wonen behoort eveneens tot de mogelijkheid
| Alle genoemde afmetingen zijn circa maten
Op slecht enkele fietsminuten afstand liggen de benodigde voorzieningen, scholen, winkels, OV aansluitingen en de uitvalswegen.
Aansprakelijkheid: SAMEN uw Makelaar heeft met de meeste zorg de informatie samengesteld. Onzerzijds wordt er geen aansprakelijkheid aanvaard voor onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten en plattegronden zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Verkocht
Woningtype
Half vrijstaand
Woonoppervlakte
ca. 92 m2
Perceeloppervlakte
ca. 209 m2
Inhoud
ca. 338 m3
Kamers
6
Slaapkamers
3
Bouwjaar
1913
Aanvaarding
In overlegKenmerken
Aanvaarding
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Noordstraat 4
Postcode
6372HJ
Plaats
Landgraaf
Bouw
Soort woonhuis
Half vrijstaand
Bouwjaar
1913
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 92m²
Perceeloppervlakte
ca. 209m²
Overige inpandige ruimte
ca. 20m²
Inhoud
ca. 338m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3