Samen uw Makelaar

Parallelweg-Zuid 11, Hulsberg

| RIANTE VRIJSTAANDE SPLIT-LEVEL BUNGALOW | RUIM PERCEEL | GARAGE | TOPLOCATIE

Deze riante bungalow is gelegen op een ruim perceel van 966 m² en biedt vele mogelijkheden. Het realiseren van een woon-/werkplek is gezien de ligging, de aparte toegang en huidige indeling van het pand ideaal. In 2020 en 2021 tot heden is het pand grotendeels gemoderniseerd en luxe afgewerkt.

Begane grond
| Sfeervolle ruime centrale inkom | Glaskunst naast voordeur | Openslaande deuren naar woonkamer | Natuurstenen vloer
| Woonkamer met veel lichtinval | Open moderne riante keuken | Toegang naar balkon en terras | Eiken parketvloer recent opgeschuurd en geolied
| Nieuwe moderne unieke keuken (2020) | Hoogglans fronten gecombineerd met exclusieve lederlook fronten | Kookeiland | Combi-oven | Oven | Inbouw koffiemachine | Vaatwasser | Quooker kraan mat zwart | Kookplaat inductie met werkbladafzuiging
| 2 slaapkamers | PVC Laminaatvloer
| 1 slaapkamer met badkamer ensuite | Schuifpui naar balkon | Rolluik | Tuinzicht | Zonnig balkon
| Nieuwe moderne badkamer (2020) met inloopdouche | Whirlpool hoekbad | Wastafelmeubel | Blauwstenen wastafelblad | Designradiator
| Toiletruimte separaat | Fonteintje | Verwarming

Souterrain
| Diepe garage (2 auto’s) | Electrische sectionaal garagepoort | Separate CV ruimte (CV combi ketel nieuw 2020) | Ruime berging
| Wasruimte | Witgoedaansluitingen
| Badkamer met douche | Toilet | Bidet | Nieuwe radiator | Inbouwkast | Originele jaren 60 stijl deels vernieuwd
| 2 slaapkamers | Momenteel ingericht als praktijkruimte en ruime slaapkamer | Bergkast

Eerste verdieping
| Nieuwe vaste trap | Meranti hout 2021
| Overloop | Twee ruime kamers met mogelijkheden
| Mogelijkheid tot het realiseren van dakkapel of dakraam
| Gehele dak is recent geïsoleerd (2021) | Therma dakisolatie 4.2mm

Tuin
| Ruime serre/tuinkamer | Momenteel in gebruik als werkatelier | Schuifpui naar terras
| Riante tuin | Inbouwzwembad | Douche | Separaat toilet | Berging met krachtstroom voor mogelijkheid tot aansluiting Jacuzzi
| Betegeld terras | Vaste stenen haard/BBQ

Overige
| Nieuwe kozijnen aluminium antraciet kleur | HR ++ beglazing | Serre/tuinkamer hardhouten kozijnen
| Nieuw meterkast | Electra is vernieuwd 2020| Krachtstroom kelder | Krachtstroom buitenberging
| HR combi ketel in eigendom 2021
| Gehele pand nieuw stucwerk 2020 (met uitzondering bakstenen muur van de serre)
| Diverse betegelde terrassen | Tuinberging
| De ruime rondom het pand gelegen tuin is toegankelijk vanuit de keuken en de slaapkamer via het balkon
| Middels de zij ingang van de tuin is een aparte toegang tot de achterzijde | Mogelijkheid tot het realiseren van een werkruimte/praktijkruimte/kantoorruimte.
| Oprit | Meerdere parkeerplaatsen op eigen perceel mogelijk

Gelegen op 5 minuten loopafstand van het centrum met alle voorzieningen, waaronder basisschool, medische voorzieningen, diverse winkelvoorzieningen. Hulsberg is een geliefd dorp en door de aanwezigheid van diverse uitvalswegen in de directe nabijheid zijn onder andere Heerlen en Maastricht in circa 15 autominuten te bereiken. In de nabijheid zijn veel wandel- en fietsmogelijkheden.

Aansprakelijkheid: SAMEN uw Makelaar heeft met de meeste zorg de informatie samengesteld doch kan ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie, noch aan vermelde afmetingen, kunnen geen rechten worden ontleend.
Verkocht
Woningtype
Woningtype
Vrijstaand
Woonoppervlakte
Woonoppervlakte
ca. 145 m2
Perceeloppervlakte
Perceeloppervlakte
ca. 966 m2
Inhoud
Inhoud
ca. 810 m3
Kamers
Kamers
12
Slaapkamers
Slaapkamers
4
Bouwjaar
Bouwjaar
1968
Aanvaarding
Aanvaarding
In overleg

Kenmerken

Aanvaarding

Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Parallelweg-Zuid 11
Postcode
6336 VP
Plaats
Hulsberg

Bouw

Soort woonhuis
Vrijstaand
Bouwjaar
1968

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 145m²
Perceeloppervlakte
ca. 966m²
Gebouwgebonden buitenruimte
ca. 6m²
Overige inpandige ruimte
ca. 104m²
Externe bergruimte
ca. 22m²
Inhoud
ca. 810m³

Indeling

Aantal kamers
12
Aantal slaapkamers
4

Locatie