Klaverveld 8, Hulsberg
| HALFVRIJSTAANDE EENGEZINSWONING | TUIN GELEGEN OP HET ZUIDEN | ENERGIELABEL C |
Deze halfvrijstaande woning is gelegen in een rustige en jonge woonomgeving nabij alle voorzieningen in Hulsberg. Voorzien van zonnige living, 3 slaapkamers, moderne overkapping 2022 en maximale privacy.
Begane grond
| Centrale inkom | Toiletruimte met fonteintje | Tegelvloer over gehele verdieping | Vloerverwarming gehele verdieping
| Zonnige living | Open keuken | Toegang tot de berging
| Open keuken | Gascomfort | Combi-oven | Afzuigkap | Toegang tot de tuin
| Berging | HR Combiketel Remeha nieuw 2022 | Witgoedaansluitingen | Mechanische ventilatie | Spoelblok | Toegang tot de tuin/terras
Eerste verdieping
| Traptreden en leuning gemoderniseerd
| Overloop | Airco Haier nieuw 2021 | Vlizotrap naar bergzolder | Gehele verdieping voorzien van laminaatvloer
| 3 Slaapkamers | 1 Slaapkamer met nieuw Velux dakraam en bergruimte in schuinte
| Badkamer | Ligbad | Wastafel | Geheel betegeld
Tuin
| Voortuin fraai aangelegd | Onderhoudsvriendelijk
| Zijtuin circa 33m2 in bruikleen van de gemeente Nuth | Geheel beklinkerd | Voorzien van houten poort naar achtertuin
| Achtertuin | Geheel beklinkerd | Moderne overkapping 2022 | Tuinhuisje | Maximale privacy | Gelegen op het Zuiden
Algemeen
| Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing | Grotendeels voorzien van rolluiken
| Woning is vanuit de bouw grotendeels geïsoleerd (spouwmuur, dak en begane grondvloer) | Energielabel C
| CV-ketel huur 2022 | Airco 2022 | Mechanische ventilatie
| Ideale starterswoning | De woning is goed onderhouden en nagenoeg instapklaar
| Vrij parkeren in de straat
De woning is gelegen op slechts 5 minuten fietsafstand van het centrum met diverse voorzieningen, een basisschool, medische voorzieningen en diverse winkels. Hulsberg is een geliefd kerkdorp vanwege de centrale ligging ten opzichte van alle uitvalswegen en het nabijgelegen Valkenburg a/d Geul. De A2 en A79 zijn op slechts 2 autominuten te bereiken. Tevens zijn er diverse recreatiemogelijkheden in de groene omgeving rondom Hulsberg.
Aansprakelijkheid: SAMEN uw Makelaar heeft met de meeste zorg de informatie samengesteld doch kan ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie, noch aan vermelde afmetingen, kunnen geen rechten worden ontleend.
Deze halfvrijstaande woning is gelegen in een rustige en jonge woonomgeving nabij alle voorzieningen in Hulsberg. Voorzien van zonnige living, 3 slaapkamers, moderne overkapping 2022 en maximale privacy.
Begane grond
| Centrale inkom | Toiletruimte met fonteintje | Tegelvloer over gehele verdieping | Vloerverwarming gehele verdieping
| Zonnige living | Open keuken | Toegang tot de berging
| Open keuken | Gascomfort | Combi-oven | Afzuigkap | Toegang tot de tuin
| Berging | HR Combiketel Remeha nieuw 2022 | Witgoedaansluitingen | Mechanische ventilatie | Spoelblok | Toegang tot de tuin/terras
Eerste verdieping
| Traptreden en leuning gemoderniseerd
| Overloop | Airco Haier nieuw 2021 | Vlizotrap naar bergzolder | Gehele verdieping voorzien van laminaatvloer
| 3 Slaapkamers | 1 Slaapkamer met nieuw Velux dakraam en bergruimte in schuinte
| Badkamer | Ligbad | Wastafel | Geheel betegeld
Tuin
| Voortuin fraai aangelegd | Onderhoudsvriendelijk
| Zijtuin circa 33m2 in bruikleen van de gemeente Nuth | Geheel beklinkerd | Voorzien van houten poort naar achtertuin
| Achtertuin | Geheel beklinkerd | Moderne overkapping 2022 | Tuinhuisje | Maximale privacy | Gelegen op het Zuiden
Algemeen
| Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing | Grotendeels voorzien van rolluiken
| Woning is vanuit de bouw grotendeels geïsoleerd (spouwmuur, dak en begane grondvloer) | Energielabel C
| CV-ketel huur 2022 | Airco 2022 | Mechanische ventilatie
| Ideale starterswoning | De woning is goed onderhouden en nagenoeg instapklaar
| Vrij parkeren in de straat
De woning is gelegen op slechts 5 minuten fietsafstand van het centrum met diverse voorzieningen, een basisschool, medische voorzieningen en diverse winkels. Hulsberg is een geliefd kerkdorp vanwege de centrale ligging ten opzichte van alle uitvalswegen en het nabijgelegen Valkenburg a/d Geul. De A2 en A79 zijn op slechts 2 autominuten te bereiken. Tevens zijn er diverse recreatiemogelijkheden in de groene omgeving rondom Hulsberg.
Aansprakelijkheid: SAMEN uw Makelaar heeft met de meeste zorg de informatie samengesteld doch kan ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie, noch aan vermelde afmetingen, kunnen geen rechten worden ontleend.
Verkocht
Woningtype
Half vrijstaand
Woonoppervlakte
ca. 87 m2
Perceeloppervlakte
ca. 133 m2
Inhoud
ca. 325 m3
Kamers
6
Slaapkamers
3
Bouwjaar
1991
Aanvaarding
In overlegKenmerken
Aanvaarding
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Klaverveld 8
Postcode
6336WL
Plaats
Hulsberg
Bouw
Soort woonhuis
Half vrijstaand
Bouwjaar
1991
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 87m²
Perceeloppervlakte
ca. 133m²
Overige inpandige ruimte
ca. 22m²
Inhoud
ca. 325m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3