Gouverneur Houbenstraat 21, Hulsberg
| HALFVRIJSTAANDE GEZINSWONING | GARAGE | TUIN | INSTAPKLAAR |
Deze instapklare halfvrijstaande gezinswoning is gelegen in een rustige en jonge woonomgeving, nabij alle voorzieningen in Hulsberg en het groene buitengebied. Voorzien van een ruime zonnige living, gemoderniseerde keuken, 4 slaapkamers, gemoderniseerde badkamer en een fraai afgewerkte garage.
Wonen & werken aan huis behoort tot de mogelijkheden, evenals het levensloopbestendig maken van deze ruime woning.
Begane grond
| Ruime inkom | Toiletruimte met fonteintje | Tegelvloer droogloopmat | Houten wenteltrap | Glazen wand met deur naar living | Inbouwspots
| Zonnige living | Bamboe parketvloer | Semi open keuken | Inbouwspots
| Keuken | Inductiekookplaat | Oven | Afzuigkap | Vaatwasser | Wandkast | Tegelvloer | Toegang naar tuin, souterrain, garage en werk/hobby kamer
| Werk/slaap/hobby kamer | Tweede witgoedaansluiting | Uitzicht op terrasgedeelte | Novilon vloer
| Garage 25m2 | Elektrische sectionaalpoort | Lichtkoepel | Witgoedaansluitingen
Souterrain
| Bergruimte/Povisieruimte 13m2 | Boiler voor keukengedeelte
Eerste verdieping
| Houten wenteltrap naar verdieping
| Overloop | Tapijttegels | Vlizotrap naar bergzolder
| 3 Slaapkamers | 1 Slaapkamer met houten vloerplanken inbouwkast en balkon
| 2 Slaapkamers plafond vernieuwd 2021
| Badkamer | Ligbad | Wastafelmeubel | Toilet | Designradiator | Tegelvloer
Tweede verdieping
| Nieuwe aluminium vlizotrap 2022
| Bergzolder | CV combiketel
Tuin
| Voortuin fraai aangelegd | Onderhoudsvriendelijk | Diepe oprit
| Achtertuin | Ruim betegeld terras | Gazon | Tweede terras met fundering
| Bergruimte/schuur 8m2
Algemeen
| Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing 2015/2017
| Oprit nieuw geëgaliseerd en beklinkend | Riolering vernieuwd
| Meterkast vernieuwd 2022
| CV Combiketel huur 2014 Volta
| Ideale starterswoning | De woning is zeer goed onderhouden en instapklaar
| Vrij parkeren in de straat
| Alle afmetingen zijn circa maten
De woning is gelegen op slechts 5 minuten fietsafstand van het centrum met diverse voorzieningen, een basisschool, medische voorzieningen en diverse winkels. Hulsberg is een geliefd kerkdorp vanwege de centrale ligging ten opzichte van alle uitvalswegen en het nabijgelegen Valkenburg a/d Geul. De A2 en A79 zijn op slechts 2 autominuten te bereiken. Tevens zijn er diverse recreatiemogelijkheden in de groene omgeving rondom Hulsberg.
Aansprakelijkheid: SAMEN uw Makelaar heeft met de meeste zorg de informatie samengesteld doch kan ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie, noch aan vermelde afmetingen, kunnen geen rechten worden ontleend.
Deze instapklare halfvrijstaande gezinswoning is gelegen in een rustige en jonge woonomgeving, nabij alle voorzieningen in Hulsberg en het groene buitengebied. Voorzien van een ruime zonnige living, gemoderniseerde keuken, 4 slaapkamers, gemoderniseerde badkamer en een fraai afgewerkte garage.
Wonen & werken aan huis behoort tot de mogelijkheden, evenals het levensloopbestendig maken van deze ruime woning.
Begane grond
| Ruime inkom | Toiletruimte met fonteintje | Tegelvloer droogloopmat | Houten wenteltrap | Glazen wand met deur naar living | Inbouwspots
| Zonnige living | Bamboe parketvloer | Semi open keuken | Inbouwspots
| Keuken | Inductiekookplaat | Oven | Afzuigkap | Vaatwasser | Wandkast | Tegelvloer | Toegang naar tuin, souterrain, garage en werk/hobby kamer
| Werk/slaap/hobby kamer | Tweede witgoedaansluiting | Uitzicht op terrasgedeelte | Novilon vloer
| Garage 25m2 | Elektrische sectionaalpoort | Lichtkoepel | Witgoedaansluitingen
Souterrain
| Bergruimte/Povisieruimte 13m2 | Boiler voor keukengedeelte
Eerste verdieping
| Houten wenteltrap naar verdieping
| Overloop | Tapijttegels | Vlizotrap naar bergzolder
| 3 Slaapkamers | 1 Slaapkamer met houten vloerplanken inbouwkast en balkon
| 2 Slaapkamers plafond vernieuwd 2021
| Badkamer | Ligbad | Wastafelmeubel | Toilet | Designradiator | Tegelvloer
Tweede verdieping
| Nieuwe aluminium vlizotrap 2022
| Bergzolder | CV combiketel
Tuin
| Voortuin fraai aangelegd | Onderhoudsvriendelijk | Diepe oprit
| Achtertuin | Ruim betegeld terras | Gazon | Tweede terras met fundering
| Bergruimte/schuur 8m2
Algemeen
| Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing 2015/2017
| Oprit nieuw geëgaliseerd en beklinkend | Riolering vernieuwd
| Meterkast vernieuwd 2022
| CV Combiketel huur 2014 Volta
| Ideale starterswoning | De woning is zeer goed onderhouden en instapklaar
| Vrij parkeren in de straat
| Alle afmetingen zijn circa maten
De woning is gelegen op slechts 5 minuten fietsafstand van het centrum met diverse voorzieningen, een basisschool, medische voorzieningen en diverse winkels. Hulsberg is een geliefd kerkdorp vanwege de centrale ligging ten opzichte van alle uitvalswegen en het nabijgelegen Valkenburg a/d Geul. De A2 en A79 zijn op slechts 2 autominuten te bereiken. Tevens zijn er diverse recreatiemogelijkheden in de groene omgeving rondom Hulsberg.
Aansprakelijkheid: SAMEN uw Makelaar heeft met de meeste zorg de informatie samengesteld doch kan ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie, noch aan vermelde afmetingen, kunnen geen rechten worden ontleend.
Verkocht
Woningtype
Half vrijstaand
Woonoppervlakte
ca. 125 m2
Perceeloppervlakte
ca. 379 m2
Inhoud
ca. 604 m3
Kamers
9
Slaapkamers
4
Bouwjaar
1972
Aanvaarding
In overlegKenmerken
Aanvaarding
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Gouverneur Houbenstraat 21
Postcode
6336 AC
Plaats
Hulsberg
Bouw
Soort woonhuis
Half vrijstaand
Bouwjaar
1972
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 125m²
Perceeloppervlakte
ca. 379m²
Gebouwgebonden buitenruimte
ca. 5m²
Overige inpandige ruimte
ca. 63m²
Externe bergruimte
ca. 8m²
Inhoud
ca. 604m³
Indeling
Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
4