Samen uw Makelaar

Moorveldsberg 79, Geulle

| VRIJSTAAND SPLIT-LEVEL LANDHUIS | RIANT PERCEEL EN TUIN | HUISWEIDE | INPANDIGE GARAGE

Dit vrijstaande split-level landhuis is gelegen op een ruim perceel (905 m²) in het geliefde kerkdorp Geulle, nabij een bosrijke omgeving. De achtergelegen riante tuin met terras en huisweide is een oase van rust. Het realiseren van een woon-/werkplek is gezien de aparte toegang en de huidige indeling van het pand ideaal. Een woning met een unieke ligging, geheel te moderniseren naar eigen woonwensen en absoluut een aanrader om te komen bezichtigen!

Begane grond
| Oprit | Garage | Openslaande houten poort | Souterrain verdeeld in 4 ruimtes
| Stortbak | Witgoedaansluitingen | Toegang 2 zijden naar 1e verdieping
| Er zijn diverse mogelijkheden voor renovatie c.q. modernisatie van deze verdieping

Eerste verdieping
| Centrale hal | Toegang naar diverse vertrekken | Tegelvloer
| Zonnige living | Parketvloer | Toegang naar de achtergelegen serre en gesloten keuken
| Serre c.q. tuinkamer met lichtkoepels | Toegang naar een ruime slaapkamer | Aan de achterzijde van de woning toegang naar het terras, de tuin en huisweide
| Vanuit de serre via een vaste trap toegang naar het souterrain
| 3 Slaapkamers | 2 Slaapkamers met een kleine badkamer ensuite | 1 Slaapkamer met wasbak
| Gesloten keuken | Te moderniseren | Toegang tot de aangrenzende serre/tuinkamer

Tweede verdieping
| Vaste trap vanuit de centrale hal naar de 2e verdieping | Bergzolder
| Casco zolderruimte | Kleine dakkapel

Tuin
| Riant perceel | Terrasgedeelte | Huisweide | Maximale privacy
| Rondom de bungalow een fraai aangelegde tuin
| Vrijstaand houten tuinhuis
| Toegang via zijkant pand naar achtergelegen tuin en de huisweide

Algemeen
| Het pand dient grotendeels gemoderniseerd te worden
| Een levensloopbestendige indeling van de woning is te realiseren
| Grotendeels voorzien van rolluiken | Deels elektrisch
| De kozijnen zijn deels kunststof deels hout | Grotendeels dubbele beglazing
| HR combi ketel nieuw 2019 en is in eigendom | Zonnepanelen 12 stuks
| Mogelijkheid tot creëren wonen | werken | praktijk | salon aan huis
| Alle genoemde afmetingen zijn circa maten
| Plattegronden volgen zo spoedig mogelijk

In de nabije omgeving liggen enkele mooie wandel- en fietsmogelijkheden nabij het bosgebied Bunder- en Elslooërbos bij Moorveld in Geulle. Op enkele autominuten afstand liggen alle uitvalswegen A2 | A79 naar Maastricht | Heerlen | Aken | Eindhoven en het levendige centrum van Maastricht, het MUMC, UM, Sittard en Zuyderland Medisch Centrum eveneens op slechts 15 autominuten te bereiken.

Aansprakelijkheid: SAMEN uw Makelaar heeft met de meeste zorg de informatie samengesteld doch kan ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie, noch aan vermelde afmetingen, kunnen geen rechten worden ontleend.
Verkocht onder voorbehoud
Woningtype
Woningtype
Vrijstaand
Woonoppervlakte
Woonoppervlakte
ca. 90 m2
Perceeloppervlakte
Perceeloppervlakte
ca. 905 m2
Inhoud
Inhoud
ca. 675 m3
Kamers
Kamers
9
Slaapkamers
Slaapkamers
3
Bouwjaar
Bouwjaar
1965

Kenmerken

Aanvaarding

Status
Verkocht onder voorbehoud
Adres
Moorveldsberg 79
Postcode
6243 AX
Plaats
Geulle

Bouw

Soort woonhuis
Vrijstaand
Bouwjaar
1965

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 90m²
Perceeloppervlakte
ca. 905m²
Overige inpandige ruimte
ca. 134m²
Inhoud
ca. 675m³

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
3

Locatie