Samen uw Makelaar

Hulserstraat 32, Geulle

| RUIME VRIJSTAANDE WONING | DIEPE TUIN MET VRIJ UITZICHT NAAR BOSRAND EN BUITENGEBIED |

WEGENS DE VELE AANVRAGEN KUNNEN WIJ GEEN BEZICHTING MEER MET U INPLANNEN. U KUNT UW GEGEVENS STUREN IN EEN MAIL AAN INFO@SAMENUWMAKELAAR.NL, DAN PLAATSEN WIJ U OP DE RESERVELIJST.

Deze vrijstaande gemoderniseerde woning is gelegen op een ruim perceel (708 m²), in het geliefde kerkdorp Geulle, nabij een bosrijke omgeving. De achtergelegen diepe tuin met de 2 aangelegde natuurvijvers is een oase van rust.

| Inkom | Voordeur nieuw | Glas in lood in dubbele beglazing | Raampartij glas in lood
| Toilet recent gemoderniseerd | Fonteintje | Hangend closet | Verwarming
| Zonnige woonkamer met openslaande deuren naar het terras | Kachel hout/allesbrander | Rookkanaal is vernieuwd en brandveilig gemaakt 2008
| Ruime keuken met doorloop naar bijkeuken en berging | Combi-oven | Gascomfort | Koelkast | Toegang naar provisiekelder | Witgoed aansluitingen
| Inpandige ruime berging | Diverse mogelijkheden | Nog te moderniseren
| Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers gelegen | Laminaatvloer gehele verdieping | Nieuw stucwerk en elektra | Inbouwspots
| Nieuwe gemoderniseerde badkamer | Bad met regendouche | Wastafelmeubel | Designradiator | Hangend closet | Geïntegreerde speaker
| Vlizotrap naar de 2e verdieping | Bergzolder | Geheel vernieuwd en geïsoleerd in 2012
| Provisiekelder | HR Combi-ketel eigendom 2008
| Dak gerenoveerd en geïsoleerd 2012 | Nieuwe dakpannen
| Grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing | Hardhouten kozijnen eveneens dubbele beglazing
| Het pand is gerenoveerd en gemoderniseerd de laatste jaren met uitzondering van de keuken en berging
| Parkeerfaciliteit op eigen perceel | 2 opritten
| De achtergelegen diepe tuin is ruim van opzet | Maximale privacy | Vrij uitzicht over weilanden en bosrand | 2 aangelegde natuurvijvers | Diverse beklinkerde terrassen | Houten tuinhuis met houtopslag

In de nabije omgeving liggen enkele mooie wandel- en fietsmogelijkheden nabij het bosgebied Bunder- en Elslooërbos bij Moorveld in Geulle. Op 10 autominuten afstand liggen alle uitvalswegen A2 | A79 naar Maastricht | Heerlen | Aken | Eindhoven.

Aansprakelijkheid: SAMEN uw Makelaar heeft met de meeste zorg de informatie samengesteld doch kan ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie, noch aan vermelde afmetingen, kunnen geen rechten worden ontleend.
Verkocht
Woningtype
Woningtype
Vrijstaand
Woonoppervlakte
Woonoppervlakte
ca. 95 m2
Perceeloppervlakte
Perceeloppervlakte
ca. 708 m2
Inhoud
Inhoud
ca. 445 m3
Kamers
Kamers
9
Slaapkamers
Slaapkamers
3
Bouwjaar
Bouwjaar
1956
Aanvaarding
Aanvaarding
In overleg

Kenmerken

Aanvaarding

Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Hulserstraat 32
Postcode
6243 BN
Plaats
Geulle

Bouw

Soort woonhuis
Vrijstaand
Bouwjaar
1956

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 95m²
Perceeloppervlakte
ca. 708m²
Overige inpandige ruimte
ca. 47m²
Inhoud
ca. 445m³

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
3

Locatie