Samen uw Makelaar

Leliënsingel 12, Geleen

| HALFVRIJSTAANDE EENGEZINSWONING | LUXE UITBOUW | GARAGE | TUIN |

Deze levensloopbestendige halfvrijstaande woning ligt op een strategische locatie in de wijk Lindenheuvel, vlakbij een groen wandelgebied en alle voorzieningen in de directe nabijheid. De woning is zeer goed onderhouden, voorzien van 3 slaapkamers, ruime leefkeuken en een moderne uitbouw van circa 23m2.

Begane grond
| Hal | Tegelvloer | Meterkast | Toegang tot living en leefkeuken
| Trap naar eerste verdieping | Houten trap
| Zonnige L-vormige living | Laminaatvloer | Toegang tot ruime leefkeuken en souterrain
| Souterrain te bereiken via een luik in de woonkamer
| Openslaande deuren | Klassiek moderne leefkeuken | Natuurstenen werkblad | Vaatwasser | Keramische kookplaat | Koelkast | Combi-oven | Afzuigkap geïntegreerd | Toegang naar de luxe uitbouw | Badkamer | Separate toiletruimte | Berging met witgoedaansluiting en zij-ingang via oprit
| Luxe uitbouw | Airco | Vaste kastenwand op maat gemaakt | Schuifpui naar het betegeld terras met overkapping | Mogelijkheid tot het realiseren van 4e slaapkamer
| Badkamer | Ligbad met regendouche | Wastafel

1e Verdieping
| Overloop | Diepe muurkast | Gehele verdieping vloerbedekking tapijt
| 3 Slaapkamers | 1 Slaapkamer met dakkapel | 2 Slaapkamers met muurkasten
| Berging in schuinte

Tuin
| Voortuin is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd
| Geheel betegelde onderhoudsvriendelijke oprit | Diepe oprit met poort voor extra veiligheid | Elektrisch laadpunt
| Garage circa 19 m2 | Nieuwe poort februari 2022
| De betegelde achtertuin geeft maximale privacy | Overkapping | Elektrisch zonnescherm | Tuinhuisjes | Alle tuinmeubels en bloemen/planten blijven achter

Algemeen
| Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing | Schilderwerk kozijnen najaar 2021 | Gehele woning voorzien van rolluiken
| CV-ketel huur Volta Limburg 2019
| Parkeerfaciliteit voor 3 auto’s op eigen oprit| Vrij parkeren in de straat
| Alle genoemde maten zijn circa maten

De woning is gelegen op slechts enkele autominuten van alle uitvalswegen. In de omgeving liggen alle benodigde voorzieningen, sportcentra en scholen. Het centrum van Geleen en Sittard is eveneens op enkele autominuten te bereiken.

Aansprakelijkheid: SAMEN uw Makelaar heeft met de meeste zorg de informatie samengesteld doch kan ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie, noch aan vermelde afmetingen, kunnen geen rechten worden ontleend.
Verkocht
Woningtype
Woningtype
Half vrijstaand
Woonoppervlakte
Woonoppervlakte
ca. 119 m2
Perceeloppervlakte
Perceeloppervlakte
ca. 306 m2
Inhoud
Inhoud
ca. 357 m3
Kamers
Kamers
7
Slaapkamers
Slaapkamers
3
Bouwjaar
Bouwjaar
1930
Aanvaarding
Aanvaarding
In overleg

Kenmerken

Aanvaarding

Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Leliënsingel 12
Postcode
6163 CM
Plaats
Geleen

Bouw

Soort woonhuis
Half vrijstaand
Bouwjaar
1930

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 119m²
Perceeloppervlakte
ca. 306m²
Externe bergruimte
ca. 19m²
Inhoud
ca. 357m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3

Locatie